Med adresse på Nikolaj Plads får I det bedste af alle verdener; en unik kombination af både ro, fred og et livligt byliv. Foran indgangen til nummer 25 finder I de toppede brosten, der omkranser Nikolaj Kirke og udgør en af byens skønneste pladser. Her kan potentielle besøgende naturligt komme forbi dit showroom i deres slentren i de hyggelige stræder og når de gør ophold på den smukke plads lige udenfor dit vinduesparti. Til højre for hoveddøren ligger Strøget med butikker, cafeer og spisesteder. Hovedbanegården, Kgs. Nytorv og Gammel Strand med tog og Metro finder efter få minutter på gåben, mens busser i pendulfart kører tæt forbi – klar til at bringe jer og jeres kunder til og fra denne oase i byen.
Nikolaj Plads 25, st., 1067 København K
58.542 kr./md.
Ingen binding
58.542 kr./md. kr./md.
250
m2 butik
Butik med showroom, arbejdspladser og Nikolaj Plads som nabo.
Nogle adresser skal råbe for at blive set. Nikolaj Plads gør det modsatte.
Her får du 250 kvadratmeter i gadeplan på en af Indre Bys mest stemningsfulde pladser. Det er ikke en fortravlet gade med dyttende biler og et overflod af reklameindtryk, men en adresse med karakter, arkitektur og et miljø, der passer godt til virksomheder, som ønsker at skabe deres eget univers.
Showroom, arbejdsplads eller lidt af begge dele?
Du træder direkte ind i et lyst og markant butiksareal med en stor køkkenø i stål og en gulv-til-loft-løsning med stålskabe. Det giver rummet et råt og gennemført udtryk, som både kan fungere som showroom, butik eller arbejdsplads.
Et par trin op fortsætter butiksarealet, hvor almindelige vinduer giver dagslys og mulighed for arbejdspladser. I den bagerste del finder du to toiletter samt et ekstra rum uden vinduer, der eksempelvis kan bruges som baglokale, møderum eller opbevaring.
Der er altså god plads til at forme stedet efter forretningens behov.
En adresse med attitude
Nikolaj Plads ligger i hjertet af København, omgivet af historiske bygninger, caféer, restauranter, kultur og byliv. Herfra er der kort afstand til Strøget, Kongens Nytorv, Christiansborg og resten af Indre By.
Her kan du ikke blot flytte din forretning ind tæt på masser af handlende, men også skabe et univers på en adresse, som kunderne husker.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 70.869 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 850.419 kr.
- Leje pr. md. (ex. drift og forbrug) 58.542 kr.
- Aconto energibidrag 6.457 kr.
- Aconto driftsudgifter 5.344 kr.
- Aconto vand 526 kr.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 70.869 kr.
- Leje pr. år (ex. drift og forbrug) 702.500 kr.
- Aconto energibidrag 77.481 kr.
- Aconto driftsudgifter 64.130 kr.
- Aconto vand 6.308 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 850.419 kr.
Beløb er ex. moms (dog vises boliger altid inkl. moms). Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning.
- Anvendelse Butik
- Momsregistreret lejemål Lejemålet er momsregistreret
- Lejebetaling Månedsvis forud
- Lejeregulering Nettoprisindeks, dog min.3%
- Depositum Svarende til 3 måneders leje
- Forudbetalt leje Ingen
- Overtagelse fra Efter nærmere aftale
- Energimærke D
- Bindingsperiode Ingen
Som ny kunde hos Jeudan, tilbydes du følgende særlige fordele:
- Ingen binding: Der er ingen uopsigelighed på dit nye butikslejemål, som altid kan opsiges med 3 måneders varsel.
- Istandsat lejemål: Dit butikslejemål er istandsat ved indflytning.
Herudover byder vi også:
- Månedlig lejebetaling. Hos Jeudan betaler du din leje en måned forud.
- Rådgivning om butiksskiltning og godkendelser får du af vores arkitekter.
- 2 handyfolk i 1 dag, der samler og monterer dine ting og hjælper dig godt på plads.
- Sparring om indretning og design af dit nye butikslejemål med vores arkitekter.
- Adgang til abonnementsparkering i et af Jeudans p-huse i København.
- Adgang til services som plante-, og håndværkerservice samt konferencelokaler og bistro.
- 24-timers adgang til akut assistance, hvis du får brug for hjælp til et ødelagt rør, larm i opgangen, skybrud, indbrud m.m. på 7010 6070.
Ovenstående gælder udvalgte lejemål indtil den 31. december 2026.
Lad beliggenheden gøre lidt af arbejdet
Nikolaj Plads 25, st., 1067 København K
58.542 kr./md. kr./md.
250
m2 butik
Butik med showroom, arbejdspladser og Nikolaj Plads som nabo.
Nogle adresser skal råbe for at blive set. Nikolaj Plads gør det modsatte. Her får du 250 kvadratmeter i gadeplan på en af Indre Bys mest stemningsfulde pladser. Det er ikke en fortravlet gade med dyttende biler og et overflod af reklameindtryk, men en adresse med karakter, arkitektur og et miljø, der passer godt til virksomheder, som ønsker at skabe deres eget univers. Showroom, arbejdsplads eller lidt af begge dele? Du træder direkte ind i et lyst og markant butiksareal med en stor køkkenø i stål og en gulv-til-loft-løsning med stålskabe. Det giver rummet et råt og gennemført udtryk, som både kan fungere som showroom, butik eller arbejdsplads. Et par trin op fortsætter butiksarealet, hvor almindelige vinduer giver dagslys og mulighed for arbejdspladser. I den bagerste del finder du to toiletter samt et ekstra rum uden vinduer, der eksempelvis kan bruges som baglokale, møderum eller opbevaring. Der er altså god plads til at forme stedet efter forretningens behov. En adresse med attitude Nikolaj Plads ligger i hjertet af København, omgivet af historiske bygninger, caféer, restauranter, kultur og byliv. Herfra er der kort afstand til Strøget, Kongens Nytorv, Christiansborg og resten af Indre By. Her kan du ikke blot flytte din forretning ind tæt på masser af handlende, men også skabe et univers på en adresse, som kunderne husker.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 70.869 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 850.419 kr.
- Leje pr. md. (ex. drift og forbrug) 58.542 kr.
- Aconto energibidrag 6.457 kr.
- Aconto driftsudgifter 5.344 kr.
- Aconto vand 526 kr.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 70.869 kr.
- Leje pr. år (ex. drift og forbrug) 702.500 kr.
- Aconto energibidrag 77.481 kr.
- Aconto driftsudgifter 64.130 kr.
- Aconto vand 6.308 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 850.419 kr.
Beløb er ex. moms (dog vises boliger altid inkl. moms). Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning.
- Anvendelse Butik
- Momsregistreret lejemål Lejemålet er momsregistreret
- Lejebetaling Månedsvis forud
- Lejeregulering Nettoprisindeks, dog min.3%
- Depositum Svarende til 3 måneders leje
- Forudbetalt leje Ingen
- Overtagelse fra Efter nærmere aftale
- Energimærke D
- Bindingsperiode Ingen
Som ny kunde hos Jeudan, tilbydes du følgende særlige fordele:
- Ingen binding: Der er ingen uopsigelighed på dit nye butikslejemål, som altid kan opsiges med 3 måneders varsel.
- Istandsat lejemål: Dit butikslejemål er istandsat ved indflytning.
Herudover byder vi også:
- Månedlig lejebetaling. Hos Jeudan betaler du din leje en måned forud.
- Rådgivning om butiksskiltning og godkendelser får du af vores arkitekter.
- 2 handyfolk i 1 dag, der samler og monterer dine ting og hjælper dig godt på plads.
- Sparring om indretning og design af dit nye butikslejemål med vores arkitekter.
- Adgang til abonnementsparkering i et af Jeudans p-huse i København.
- Adgang til services som plante-, og håndværkerservice samt konferencelokaler og bistro.
- 24-timers adgang til akut assistance, hvis du får brug for hjælp til et ødelagt rør, larm i opgangen, skybrud, indbrud m.m. på 7010 6070.
Ovenstående gælder udvalgte lejemål indtil den 31. december 2026.
Faciliteter
- Mødelokaler
- Tekøkken
- Toilet
Beliggenhed
Kontakt vores salgsafdeling direkte på
7010 6070
Vi gør det nemt for dig at drive virksomhed
Kontakt os om en fremvisning
Har du spørgsmål eller vil du gerne se lejemålet, så udfyld nedenstående eller ring til os, så finder vi sammen en tid der passer dig.
Kontakt vores salgsafdeling direkte på
7010 6070
