Fra Amaliegade finder du det hele rundt om gadehjørnet: Frederiksstadens pulserende forretningsgader, Store Kongensgade og Bredgade, der byder på butikker af alle slags, kendte kunsthandlere og berømte auktionshuse, hyggelige caféer og højbårne restauranter. Det er også her i kvarteret, at alverdens ambassader og kendte advokathuse har adresse, mens Nyhavn, Ofelia Plads og Jeudans p-anlæg under Kvæsthusbroen kun er en slentretur væk.
Amaliegade 45, mezz., 1256 København K
72.588 kr./md.
Ingen binding
72.588 kr./md.
431
m2 kontor
35-40
arbejdspladser
Træd ind i lyse kontorsale, hvor sildebensgulve og stuk giver arbejdsdagen karakter.
Et vindue i Amaliegade 45 blev engang afsæt for et maleri. I dag er det rummene selv, der fortjener et nærmere blik. På mezzaninen venter 431 kvadratmeter kontor, hvor herskabelige detaljer giver arbejdsdagen en ramme, man lægger mærke til, og indretningen giver plads til at arbejde på flere måder.
Detaljerne tager ordet
Sildebensparketten tegner mønstre under fødderne, mens stuk og profilerede paneler fører blikket langs vægge og lofter. Fyldningsdøre og lange sigtelinjer binder rummene sammen, og loftshøjden giver dem luft. Langs facaden mod Amaliegade får de større kontorrum dagslys gennem store vinduer med dybe lysninger.
Fra fælles bord til lukket dør
Et centralt fordelingsareal forbinder flere selvstændige kontorzoner. De større rum kan samle teams, mens de mindre egner sig til enkeltmandskontorer, videomøder eller samtaler, der kræver en lukket dør. Lokalerne giver plads til cirka 25-35 arbejdspladser, og ved indgangen ligger et større mødelokale med plads til cirka 8-10 personer. Et velholdt køkken, tre toiletter og bruser supplerer indretningen, ligesom der er kopi-/printområde samt arkiv- og teknik/serverrum.
Et hus med blik for motiver
Ejendommen blev opført i 1790-1791 af tømrermester Andreas Hallander og var oprindeligt indrettet til boliger. Her boede også Martinus Rørbye, som omkring 1825 malede Udsigt fra kunstnerens vindue fra familiens hjem. Indenfor indbyder de herskabelige rum stadig til at gå på opdagelse i husets detaljer.
Byen fortsætter udenfor
Adressen ligger for enden af Amaliegade mod Esplanaden. Herfra er der adgang til caféer og restauranter i kvarteret, grønne omgivelser ved Kastellet og Churchillparken samt havnepromenaden. Marmorkirken Metro og Østerport Station forbinder adressen med resten af byen. Omgivelserne giver arbejdsdagen mulighed for at fortsætte til fods: en samtale langs vandet, en frokost i kvarteret og tilbage til rummene, hvor detaljerne gør sig bemærket.
- Leje pr. md. (ex. drift og forbrug) 72.588 kr.
- Aconto energibidrag 7.507 kr.
- Aconto driftsudgifter 10.021 kr.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 90.116 kr.
- Leje pr. år (ex. drift og forbrug) 871.051 kr.
- Aconto energibidrag 90.079 kr.
- Aconto driftsudgifter 120.249 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 1.081.379 kr.
Beløb er ex. moms (dog vises boliger altid inkl. moms). Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning.
- Anvendelse Kontor
- Momsregistreret lejemål Lejemålet er momsregistreret
- Lejebetaling Månedsvis forud
- Lejeregulering Nettoprisindeks, dog min.3%
- Depositum Svarende til 3 måneders leje
- Forudbetalt leje Ingen
- Overtagelse fra Efter nærmere aftale
- Energimærke Undtaget grundet fredning
- Bindingsperiode Ingen
Nye kunder i Jeudan bydes velkommen med følgende særlige fordele:
-
Ingen binding: Der er ingen uopsigelighed på dit nye kontorlejemål i København, som altid kan opsiges med 3 måneders varsel.
-
Ingen dobbelt husleje: Når du flytter ind i et Jeudan-kontor, dækker vi den billigste husleje i op til 6 måneder, så du kan flytte ind med det samme.
-
Frihed til at skrue op eller ned: I Jeudan kan vi altid hjælpe dig med flere eller færre m2 – og en let og billig overgang til nye lokaler.
-
Istandsat lejemål: Dit kontorlokale i København er istandsat ved indflytning.
Derudover tilbyder vi også:
-
Depositum udgør 3 måneders leje og kan erstattes af en bankgaranti.
-
Månedlig lejebetaling. Hos Jeudan betaler du din leje en måned forud.
-
2 handyfolk i 1 dag, der samler og monterer dine ting og hjælper dig godt på plads.
-
Sparring om indretning og design af dit nye kontorlejemål med vores arkitekter.
-
Adgang til abonnementsparkering i et af Jeudans p-huse i København.
-
Adgang til services som rengørings-, plante-, og håndværkerservice samt konferencelokaler og bistro.
-
24-timers adgang til akut assistance, hvis du får brug for hjælp til et ødelagt rør, larm i opgangen, skybrud, indbrud m.m. på 7010 6070.
Ovenstående gælder udvalgte lejemål indtil den 31. december 2026.
Her er selv rammerne et motiv.
Amaliegade 45, mezz., 1256 København K
72.588 kr./md.
431
m2 kontor
35-40
arbejdspladser
Træd ind i lyse kontorsale, hvor sildebensgulve og stuk giver arbejdsdagen karakter.
Et vindue i Amaliegade 45 blev engang afsæt for et maleri. I dag er det rummene selv, der fortjener et nærmere blik. På mezzaninen venter 431 kvadratmeter kontor, hvor herskabelige detaljer giver arbejdsdagen en ramme, man lægger mærke til, og indretningen giver plads til at arbejde på flere måder. Detaljerne tager ordet Sildebensparketten tegner mønstre under fødderne, mens stuk og profilerede paneler fører blikket langs vægge og lofter. Fyldningsdøre og lange sigtelinjer binder rummene sammen, og loftshøjden giver dem luft. Langs facaden mod Amaliegade får de større kontorrum dagslys gennem store vinduer med dybe lysninger. Fra fælles bord til lukket dør Et centralt fordelingsareal forbinder flere selvstændige kontorzoner. De større rum kan samle teams, mens de mindre egner sig til enkeltmandskontorer, videomøder eller samtaler, der kræver en lukket dør. Lokalerne giver plads til cirka 25-35 arbejdspladser, og ved indgangen ligger et større mødelokale med plads til cirka 8-10 personer. Et velholdt køkken, tre toiletter og bruser supplerer indretningen, ligesom der er kopi-/printområde samt arkiv- og teknik/serverrum. Et hus med blik for motiver Ejendommen blev opført i 1790-1791 af tømrermester Andreas Hallander og var oprindeligt indrettet til boliger. Her boede også Martinus Rørbye, som omkring 1825 malede Udsigt fra kunstnerens vindue fra familiens hjem. Indenfor indbyder de herskabelige rum stadig til at gå på opdagelse i husets detaljer. Byen fortsætter udenfor Adressen ligger for enden af Amaliegade mod Esplanaden. Herfra er der adgang til caféer og restauranter i kvarteret, grønne omgivelser ved Kastellet og Churchillparken samt havnepromenaden. Marmorkirken Metro og Østerport Station forbinder adressen med resten af byen. Omgivelserne giver arbejdsdagen mulighed for at fortsætte til fods: en samtale langs vandet, en frokost i kvarteret og tilbage til rummene, hvor detaljerne gør sig bemærket.
- Leje pr. md. (ex. drift og forbrug) 72.588 kr.
- Aconto energibidrag 7.507 kr.
- Aconto driftsudgifter 10.021 kr.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 90.116 kr.
- Leje pr. år (ex. drift og forbrug) 871.051 kr.
- Aconto energibidrag 90.079 kr.
- Aconto driftsudgifter 120.249 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 1.081.379 kr.
Beløb er ex. moms (dog vises boliger altid inkl. moms). Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning.
- Anvendelse Kontor
- Momsregistreret lejemål Lejemålet er momsregistreret
- Lejebetaling Månedsvis forud
- Lejeregulering Nettoprisindeks, dog min.3%
- Depositum Svarende til 3 måneders leje
- Forudbetalt leje Ingen
- Overtagelse fra Efter nærmere aftale
- Energimærke Undtaget grundet fredning
- Bindingsperiode Ingen
Nye kunder i Jeudan bydes velkommen med følgende særlige fordele:
-
Ingen binding: Der er ingen uopsigelighed på dit nye kontorlejemål i København, som altid kan opsiges med 3 måneders varsel.
-
Ingen dobbelt husleje: Når du flytter ind i et Jeudan-kontor, dækker vi den billigste husleje i op til 6 måneder, så du kan flytte ind med det samme.
-
Frihed til at skrue op eller ned: I Jeudan kan vi altid hjælpe dig med flere eller færre m2 – og en let og billig overgang til nye lokaler.
-
Istandsat lejemål: Dit kontorlokale i København er istandsat ved indflytning.
Derudover tilbyder vi også:
-
Depositum udgør 3 måneders leje og kan erstattes af en bankgaranti.
-
Månedlig lejebetaling. Hos Jeudan betaler du din leje en måned forud.
-
2 handyfolk i 1 dag, der samler og monterer dine ting og hjælper dig godt på plads.
-
Sparring om indretning og design af dit nye kontorlejemål med vores arkitekter.
-
Adgang til abonnementsparkering i et af Jeudans p-huse i København.
-
Adgang til services som rengørings-, plante-, og håndværkerservice samt konferencelokaler og bistro.
-
24-timers adgang til akut assistance, hvis du får brug for hjælp til et ødelagt rør, larm i opgangen, skybrud, indbrud m.m. på 7010 6070.
Ovenstående gælder udvalgte lejemål indtil den 31. december 2026.
Faciliteter
- Bad
- Depotrum
- Frokostlevering
- Loungeområde
- Mødelokaler
- Parkeringshus
- Tekøkken
Beliggenhed
Kontakt vores salgsafdeling direkte på
7010 6070
Vi gør det nemt for dig at drive virksomhed
Kontakt os om en fremvisning
Har du spørgsmål eller vil du gerne se lejemålet, så udfyld nedenstående eller ring til os, så finder vi sammen en tid der passer dig.
Kontakt vores salgsafdeling direkte på
7010 6070
