Velkommen til hyggelige og pulserende Fiolstræde. Gaden ligger midt i hjertet af shopping-ivrige København, hvor både butikker, caféer og restauranter ligger som perler på en snor. Herfra er der ikke langt til Nørreport St., hvor både bus, tog og metro kører i pendulfart. Fra Fiolstræde er der kort til det hele: Latinerkvarterets hyggelige stræder, TorvehallerneKBHs lækkerier, Kongens Have og Ørstedsparkens grønne områder. Desuden kræver det kun en slentretur til byens to største handelsgader - Strøget og Købmagergade. Den perfekte placering til virksomheden, der ønsker at have fingeren på byens puls.
Fiolstræde 44, 4. th., 1171 København K
71.014 kr./md.
Ingen binding
71.014 kr./md. kr./md.
610
m2 kontor
Masser af plads, faciliteter og særlige fordele – midt i København
Når du træder op fra travle Nørreport Station, er det svært at misse den markante og historiske ejendom med “Købmandsskolen” indgraveret på facaden. Lige der, på Fiolstræde 44, 4. th., kan din vision flytte ind i et lejemål, der emmer af fortidens charme og nutidens komfort. Ejendommen er fra 1902 og var oprindeligt en skole, hvor eleverne uddannede sig inden for handel og økonomi. I dag finder du 610 kvadratmeter til kursus- eller undervisningsvirksomhed, med lokaler i forskellige størrelser, et hav af indretningsmuligheder og praktiske faciliteter. Ejendommen har elevator og en skøn udsigt over byens liv fra de store vinduer med hvide sprosser. Kontoret har en charmerende blanding af klassisk og nyt, der giver dig det bedste af begge verdener. Den centrale beliggenhed, lige ved Nørreport Station, giver dig og dine besøgende nem adgang til offentlig transport, og du er altid tæt på grønne områder, indkøbsmuligheder og spisesteder. Vi glæder os til at byde dig indenfor.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 96.215 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 1.154.584 kr.
- Leje pr. md. (ex. drift og forbrug) 71.014 kr.
- Aconto energibidrag 4.715 kr.
- Aconto driftsudgifter 20.486 kr.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 96.215 kr.
- Leje pr. år (ex. drift og forbrug) 852.170 kr.
- Aconto energibidrag 56.584 kr.
- Aconto driftsudgifter 245.830 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 1.154.584 kr.
Beløb er ex. moms (dog vises boliger altid inkl. moms). Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning.
- Anvendelse Kontor
- Momsregistreret lejemål Lejemålet er momsregistreret
- Lejebetaling Månedsvis forud
- Lejeregulering Nettoprisindeks, dog min.3%
- Depositum Svarende til 3 måneders leje
- Forudbetalt leje Ingen
- Overtagelse fra Efter nærmere aftale
- Energimærke D
- Bindingsperiode Ingen
Som ny kunde hos Jeudan, tilbydes du følgende særlige fordele:
- Ingen binding: Der er ingen uopsigelighed på dit nye kontorlejemål, som altid kan opsiges med 3 måneders varsel.
- Frihed til at skrue op eller ned: I Jeudan kan vi altid hjælpe dig med flere eller færre m2 – og en let og billig overgang til nye lokaler.
- Istandsat lejemål: Dit kontorlejemål er istandsat ved indflytning.
Herudover byder vi også:
- Depositum udgør 3 måneders leje og kan erstattes af en bankgaranti.
- Månedlig lejebetaling. Hos Jeudan betaler du din leje en måned forud.
- 2 handymen i 1 dag, der samler og monterer dine ting og hjælper dig godt på plads.
- Sparring om indretning og design af dit nye kontorlejemål med vores arkitekter i Jeudans showroom.
- Adgang til abonnementsparkering i et af Jeudans p-huse i København.
- Adgang til services som rengørings-, plante-, og håndværkerservice samt konferencelokaler og bistro.
- 24-timers adgang til akut assistance, hvis du får brug for hjælp til et ødelagt rør, larm i opgangen, skybrud, indbrud m.m. på 7010 6070.
Ovenstående gælder udvalgte lejemål indtil den 31. december 2025.
Lyse og historiske undervisningslokaler ved Nørreport
Fiolstræde 44, 4. th., 1171 København K
71.014 kr./md. kr./md.
610
m2 kontor
Masser af plads, faciliteter og særlige fordele – midt i København
Når du træder op fra travle Nørreport Station, er det svært at misse den markante og historiske ejendom med “Købmandsskolen” indgraveret på facaden. Lige der, på Fiolstræde 44, 4. th., kan din vision flytte ind i et lejemål, der emmer af fortidens charme og nutidens komfort. Ejendommen er fra 1902 og var oprindeligt en skole, hvor eleverne uddannede sig inden for handel og økonomi. I dag finder du 610 kvadratmeter til kursus- eller undervisningsvirksomhed, med lokaler i forskellige størrelser, et hav af indretningsmuligheder og praktiske faciliteter. Ejendommen har elevator og en skøn udsigt over byens liv fra de store vinduer med hvide sprosser. Kontoret har en charmerende blanding af klassisk og nyt, der giver dig det bedste af begge verdener. Den centrale beliggenhed, lige ved Nørreport Station, giver dig og dine besøgende nem adgang til offentlig transport, og du er altid tæt på grønne områder, indkøbsmuligheder og spisesteder. Vi glæder os til at byde dig indenfor.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 96.215 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 1.154.584 kr.
- Leje pr. md. (ex. drift og forbrug) 71.014 kr.
- Aconto energibidrag 4.715 kr.
- Aconto driftsudgifter 20.486 kr.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 96.215 kr.
- Leje pr. år (ex. drift og forbrug) 852.170 kr.
- Aconto energibidrag 56.584 kr.
- Aconto driftsudgifter 245.830 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 1.154.584 kr.
Beløb er ex. moms (dog vises boliger altid inkl. moms). Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning.
- Anvendelse Kontor
- Momsregistreret lejemål Lejemålet er momsregistreret
- Lejebetaling Månedsvis forud
- Lejeregulering Nettoprisindeks, dog min.3%
- Depositum Svarende til 3 måneders leje
- Forudbetalt leje Ingen
- Overtagelse fra Efter nærmere aftale
- Energimærke D
- Bindingsperiode Ingen
Som ny kunde hos Jeudan, tilbydes du følgende særlige fordele:
- Ingen binding: Der er ingen uopsigelighed på dit nye kontorlejemål, som altid kan opsiges med 3 måneders varsel.
- Frihed til at skrue op eller ned: I Jeudan kan vi altid hjælpe dig med flere eller færre m2 – og en let og billig overgang til nye lokaler.
- Istandsat lejemål: Dit kontorlejemål er istandsat ved indflytning.
Herudover byder vi også:
- Depositum udgør 3 måneders leje og kan erstattes af en bankgaranti.
- Månedlig lejebetaling. Hos Jeudan betaler du din leje en måned forud.
- 2 handymen i 1 dag, der samler og monterer dine ting og hjælper dig godt på plads.
- Sparring om indretning og design af dit nye kontorlejemål med vores arkitekter i Jeudans showroom.
- Adgang til abonnementsparkering i et af Jeudans p-huse i København.
- Adgang til services som rengørings-, plante-, og håndværkerservice samt konferencelokaler og bistro.
- 24-timers adgang til akut assistance, hvis du får brug for hjælp til et ødelagt rør, larm i opgangen, skybrud, indbrud m.m. på 7010 6070.
Ovenstående gælder udvalgte lejemål indtil den 31. december 2025.
Faciliteter
- Elevator
- Loungeområde
- Tekøkken
- Fiber
- Bad
Beliggenhed
Kontakt vores salgsafdeling direkte på
7010 6070
Ejendomshistorie
Historien om den gamle købmandsskole
I 1902 blev en ny bygning på hjørnet af Fiolstræde og Nørre Voldgade indviet. Den nye bygning med adressen Fiolstræde 44 var en skole med 50 klasseværelser, foredragssale, gymnastiksal, læsesal og festsal. Ejendommen blev opført af arkitekterne Valdemar Ingemann og Bernhard Ingemann, som var far og søn. Mod Fiolstræde ses et relief over det midterste fag, som forestiller Neptun og Merkur. Relieffet er udført af billedhuggeren og stukkatøren Hans Lamberg-Petersen.
Vi gør det nemt for dig at drive virksomhed
Kontakt os om en fremvisning
Har du spørgsmål eller vil du gerne se lejemålet, så udfyld nedenstående eller ring til os, så finder vi sammen en tid der passer dig.
Kontakt vores salgsafdeling direkte på
7010 6070
