Mellem kanal og koncentration

Gammel Strand 44, st. og 1. sal, 1205 København K

Ingen binding

Opgang til Gammel Strand 44, st. og 1. sal, 1205 København K

Område til Gammel Strand 44, st. og 1. sal, 1205 København K

Vi har hjulpet fantasien lidt på vej med en visualisering.

Metro til Gammel Strand 44, st. og 1. sal, 1205 København K

Udsigt fra Gammel Strand 44, st. og 1. sal, 1205 København K

Møbleret plantegning til Gammel Strand 44, st., 1205 København K

Møbleret plantegning til Gammel Strand 44, 1. sal, 1205 København K

Vi har hjulpet fantasien lidt på vej med en visualisering.

115.392

610 m² kontor

40-45 arbejdspladser

På Gammel Strand får I historiske rammer, en ikonisk udsigt og arbejdsro midt i København.

1797 - og stadig fuld af karakter

Lejemålet ligger i en fredet ejendom fra 1797, opført efter Københavns brand og i dag en del af den historiske bebyggelse langs den tidligere havnefront. Forhuset, sidehusene og baghuset omslutter en mindre gård og giver ejendommen en karakter, som sjældent findes i moderne kontorbyggeri.

Kig ud. Fald til ro.

De 553 kvadratmeter er fordelt på stueetage og 1. sal og rummer en kombination af fælleskontorer, mindre kontorer og møderum. Indretningen giver mulighed for at samle forskellige funktioner under samme tag og understøtter både fordybelse, samarbejde og fortrolige samtaler.

Kontorerne mod Gammel Strand har udsigt over kanalen og Slotsholmen, mens lokalerne i sidehusene og baghuset vender mod den rolige gård. Det skaber naturlige variationer i arbejdsmiljøet gennem hele lejemålet.

Det praktiske på plads. Det særlige i væggene.

Elevator, flere toiletter, depotfunktioner, tekøkkener og tekniske faciliteter understøtter hverdagen. Det særlige ved adressen er dog ikke funktionerne alene, men kombinationen af dem og de historiske omgivelser. Her får I en arbejdsplads med udsigt til København, som de fleste kun passerer forbi.

Beløb er ex. moms (dog vises boliger altid inkl. moms). Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning.

Anvendelse Kontor
Momsregistreret lejemål Lejemålet er momsregistreret
Lejebetaling Månedsvis forud
Lejeregulering Nettoprisindeks, dog min.3%
Depositum Svarende til 6 måneders leje
Forudbetalt leje Ingen
Overtagelse fra Efter nærmere aftale
Energimærke Undtaget grundet fredning
Bindingsperiode Ingen

Nye kunder i Jeudan bydes velkommen med følgende særlige fordele:

Ingen binding: Der er ingen uopsigelighed på dit nye kontorlejemål i København, som altid kan opsiges med 3 måneders varsel.
Ingen dobbelt husleje: Når du flytter ind i et Jeudan-kontor, dækker vi den billigste husleje i op til 6 måneder, så du kan flytte ind med det samme.
Frihed til at skrue op eller ned: I Jeudan kan vi altid hjælpe dig med flere eller færre m² – og en let og billig overgang til nye lokaler.
Istandsat lejemål: Dit kontorlokale i København er istandsat ved indflytning.

Derudover tilbyder vi også:

Depositum udgør 3 måneders leje og kan erstattes af en bankgaranti.
Månedlig lejebetaling. Hos Jeudan betaler du din leje en måned forud.
2 handyfolk i 1 dag, der samler og monterer dine ting og hjælper dig godt på plads.
Sparring om indretning og design af dit nye kontorlejemål med vores arkitekter.
Adgang til abonnementsparkering i et af Jeudans p-huse i København.
Adgang til services som rengørings-, plante-, og håndværkerservice samt konferencelokaler og bistro.
24-timers adgang til akut assistance, hvis du får brug for hjælp til et ødelagt rør, larm i opgangen, skybrud, indbrud m.m. på 7010 6070.

Ovenstående gælder udvalgte lejemål indtil den 31. december 2026.

Faciliteter

Depotrum
Frokostlevering
Loungeområde
Elevator
Tekøkken
To etager

Mellem kanal og koncentration

Gammel Strand 44, st. og 1. sal, 1205 København K

115.392

610 m² kontor

40-45 arbejdspladser

På Gammel Strand får I historiske rammer, en ikonisk udsigt og arbejdsro midt i København.

På Gammel Strand arbejder I midt i den del af København, hvor byens historie stadig er nærværende i hverdagen. Kanalen, de fredede bygninger og udsigten mod Slotsholmen skaber en særlig kulisse om arbejdsdagen, mens metroen, bylivet og de centrale forbindelser ligger få skridt væk. 1797 - og stadig fuld af karakter Lejemålet ligger i en fredet ejendom fra 1797, opført efter Københavns brand og i dag en del af den historiske bebyggelse langs den tidligere havnefront. Forhuset, sidehusene og baghuset omslutter en mindre gård og giver ejendommen en karakter, som sjældent findes i moderne kontorbyggeri. Kig ud. Fald til ro. De 553 kvadratmeter er fordelt på stueetage og 1. sal og rummer en kombination af fælleskontorer, mindre kontorer og møderum. Indretningen giver mulighed for at samle forskellige funktioner under samme tag og understøtter både fordybelse, samarbejde og fortrolige samtaler. Kontorerne mod Gammel Strand har udsigt over kanalen og Slotsholmen, mens lokalerne i sidehusene og baghuset vender mod den rolige gård. Det skaber naturlige variationer i arbejdsmiljøet gennem hele lejemålet. Det praktiske på plads. Det særlige i væggene. Elevator, flere toiletter, depotfunktioner, tekøkkener og tekniske faciliteter understøtter hverdagen. Det særlige ved adressen er dog ikke funktionerne alene, men kombinationen af dem og de historiske omgivelser. Her får I en arbejdsplads med udsigt til København, som de fleste kun passerer forbi.

Beløb er ex. moms (dog vises boliger altid inkl. moms). Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning.

Anvendelse Kontor
Momsregistreret lejemål Lejemålet er momsregistreret
Lejebetaling Månedsvis forud
Lejeregulering Nettoprisindeks, dog min.3%
Depositum Svarende til 6 måneders leje
Forudbetalt leje Ingen
Overtagelse fra Efter nærmere aftale
Energimærke Undtaget grundet fredning
Bindingsperiode Ingen

Nye kunder i Jeudan bydes velkommen med følgende særlige fordele:

Ingen binding: Der er ingen uopsigelighed på dit nye kontorlejemål i København, som altid kan opsiges med 3 måneders varsel.
Ingen dobbelt husleje: Når du flytter ind i et Jeudan-kontor, dækker vi den billigste husleje i op til 6 måneder, så du kan flytte ind med det samme.
Frihed til at skrue op eller ned: I Jeudan kan vi altid hjælpe dig med flere eller færre m² – og en let og billig overgang til nye lokaler.
Istandsat lejemål: Dit kontorlokale i København er istandsat ved indflytning.

Derudover tilbyder vi også:

Depositum udgør 3 måneders leje og kan erstattes af en bankgaranti.
Månedlig lejebetaling. Hos Jeudan betaler du din leje en måned forud.
2 handyfolk i 1 dag, der samler og monterer dine ting og hjælper dig godt på plads.
Sparring om indretning og design af dit nye kontorlejemål med vores arkitekter.
Adgang til abonnementsparkering i et af Jeudans p-huse i København.
Adgang til services som rengørings-, plante-, og håndværkerservice samt konferencelokaler og bistro.
24-timers adgang til akut assistance, hvis du får brug for hjælp til et ødelagt rør, larm i opgangen, skybrud, indbrud m.m. på 7010 6070.

Ovenstående gælder udvalgte lejemål indtil den 31. december 2026.

Faciliteter

Depotrum
Frokostlevering
Loungeområde
Elevator
Tekøkken
To etager

Beliggenhed

Langs den brostensbelagte gade ligger smagfulde spisesteder, hyggelige cafeer og den moderne kunsthal, Kunstforeningen GL. STRAND, som perler på en snor. Her er udsigt til kanalen, Thorvaldsens Museum og byens liv. Gammel Strand Metrostation ligger lige udenfor ejendommen. Fra metroen tager det to minutter til Københavns Hovedbanegård, fire minutter til Østerport og fem minutter til Frederiksberg Allé. Og med Indre By med alle sine muligheder i baghaven, bidrager Gammel Strand til at bevare det historiske vingesus, som gør København til noget helt specielt.

Vi gør det nemt for dig at drive virksomhed

frokostlevering til kontoret i københavn

Frokostlevering i København

Er I på udkig efter en nem frokostløsning? Så lad os levere frokosten til jer.

Design & indretning

Få hjælp til indretningen, så du får rum, der passer til dine drømme og behov.

Rengøringsservice

Vi overser ikke snavs i krogene - hverken i overført eller konkret betydning.

Kontakt os om en fremvisning

Har du spørgsmål eller vil du gerne se lejemålet, så udfyld nedenstående eller ring til os, så finder vi sammen en tid der passer dig.

CVR-nummer (Hvis du ikke har et CVR-nummer, kan du undlade dette)

Virksomhedsnavn

Fornavn *

Efternavn *

Telefonnummer *

E-mail *

Besked

Jeg giver hermed samtykke til, at Jeudan må kontakte mig på telefon, e-mail og SMS med henblik på en fremvisning. Til ovennævnte formål behandler Jeudan dine personoplysninger. Du kan læse mere i vores persondatapolitik.