Historiske kontorkvadratmeter i hjertet af Christianshavn

Overgaden oven Vandet 10, 2. sal, 1415 København K

Ingen binding

Vi har hjulpet fantasien lidt på vej med en visualisering.

Lounge på Overgaden oven Vandet 10, 2. sal, 1415 København K

Mødelokale til Overgaden oven Vandet 10, 2. sal, 1415 København K

Spisepladser til Overgaden oven Vandet 10, 2. sal, 1415 København K

Tekøkken til Overgaden oven Vandet 10, 2. sal, 1415 København K

Trappe til Overgaden oven Vandet 10, 2. sal, 1415 København K

Gård til Overgaden oven Vandet 10, 2. sal, 1415 København K

Område til Overgaden oven Vandet 10, 2. sal, 1415 København K

Møbleret plantegning til Overgaden oven Vandet 10, 2. sal, 1415 København K

Umøbleret plantegning til Overgaden oven Vandet 10, 2. sal, 1415 København K

Møbleret plantegning 3. sal til Overgaden oven Vandet 10, 2. sal, 1415 København K

Umøbleret plantegning 2. sal til Overgaden oven Vandet 10, 2. sal, 1415 København K

Vi har hjulpet fantasien lidt på vej med en visualisering.

51.181

250 m² kontor

15-20 arbejdspladser

Lyst kontor i historisk ejendom midt på Christianshavn – med en ekstra etage uden ekstra leje

Velkommen til Overgaden Oven Vandet 10 – jeres nye kontor på Christianshavn, hvor funktionalitet, atmosfære og muligheder går hånd i hånd.

Her får I et lyst og indbydende kontor på 2. sal med plads til ca. 15-20 arbejdspladser, suppleret af en 3. sal, der kan indrettes til mødeaktiviteter, fællesfunktioner og sociale zoner.

Lejemålet er fordelt på to etager i en smuk, klassisk ejendom fra 1785, hvor historisk charme og moderne arbejdsbehov går hånd i hånd. 2. salen rummer de primære kontorfaciliteter med gode, funktionelle arbejdspladser, mens 3. salen giver plads til mødelokaler, kreative zoner, loungeområder eller frokoststue – ideelt til samarbejde, pauser og uformelle møder.

Fra 3. salen er der flot udsigt over byens tagrygge, og de skrå vægge, hvidmalede loftsbjælker og sprossede vinduer skaber en lys og stemningsfuld atmosfære med masser af karakter. Udenfor venter et hyggeligt gårdmiljø med brosten, beplantning og plads til cykelparkering.

Beliggenheden er noget helt særligt. Christianshavns Kanal løber lige uden for døren og skaber en rolig og inspirerende ramme om arbejdsdagen. Her får I en sjælden kombination af fredelige omgivelser og central beliggenhed – tilbagetrukket fra storbyens travlhed, men stadig tæt på alt det, København har at byde på. Christianshavn Metro Station ligger blot få minutters gang væk, så både medarbejdere og gæster nemt kan komme til og fra adressen.

Har I også brug for parkeringsplads? Så er der mulighed for tilkøb af pladser i Jeudans parkeringshus i Wildersgade. Vi glæder os til at fortælle mere om de mange muligheder.

Beløb er ex. moms (dog vises boliger altid inkl. moms). Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning.

Anvendelse Kontor
Momsregistreret lejemål Lejemålet er momsregistreret
Lejebetaling Månedsvis forud
Lejeregulering Nettoprisindeks, dog min. 3%
Depositum Svarende til 3 måneders leje
Forudbetalt leje Ingen
Overtagelse fra Efter nærmere aftale
Energimærke Undtaget grundet fredning
Bindingsperiode Ingen

Nye kunder i Jeudan bydes velkommen med følgende særlige fordele:

Ingen binding: Der er ingen uopsigelighed på dit nye kontorlejemål i København, som altid kan opsiges med 3 måneders varsel.
Ingen dobbelt husleje: Når du flytter ind i et Jeudan-kontor, dækker vi den billigste husleje i op til 6 måneder, så du kan flytte ind med det samme.
Frihed til at skrue op eller ned: I Jeudan kan vi altid hjælpe dig med flere eller færre m² – og en let og billig overgang til nye lokaler.
Istandsat lejemål: Dit kontorlokale i København er istandsat ved indflytning.

Derudover tilbyder vi også:

Depositum udgør 3 måneders leje og kan erstattes af en bankgaranti.
Månedlig lejebetaling. Hos Jeudan betaler du din leje en måned forud.
2 handyfolk i 1 dag, der samler og monterer dine ting og hjælper dig godt på plads.
Sparring om indretning og design af dit nye kontorlejemål med vores arkitekter.
Adgang til abonnementsparkering i et af Jeudans p-huse i København.
Adgang til services som rengørings-, plante-, og håndværkerservice samt konferencelokaler og bistro.
24-timers adgang til akut assistance, hvis du får brug for hjælp til et ødelagt rør, larm i opgangen, skybrud, indbrud m.m. på 7010 6070.

Ovenstående gælder udvalgte lejemål indtil den 31. december 2026.

Faciliteter

Parkeringshus
To etager
Frokostlevering
Gårdmiljø
Loungeområde
Mødelokaler
Tekøkken

Historiske kontorkvadratmeter i hjertet af Christianshavn

Overgaden oven Vandet 10, 2. sal, 1415 København K

51.181

250 m² kontor

15-20 arbejdspladser

Lyst kontor i historisk ejendom midt på Christianshavn – med en ekstra etage uden ekstra leje

Velkommen til Overgaden Oven Vandet 10 – jeres nye kontor på Christianshavn, hvor funktionalitet, atmosfære og muligheder går hånd i hånd. Her får I et lyst og indbydende kontor på 2. sal med plads til ca. 15-20 arbejdspladser, suppleret af en 3. sal, der kan indrettes til mødeaktiviteter, fællesfunktioner og sociale zoner. Lejemålet er fordelt på to etager i en smuk, klassisk ejendom fra 1785, hvor historisk charme og moderne arbejdsbehov går hånd i hånd. 2. salen rummer de primære kontorfaciliteter med gode, funktionelle arbejdspladser, mens 3. salen giver plads til mødelokaler, kreative zoner, loungeområder eller frokoststue – ideelt til samarbejde, pauser og uformelle møder. Fra 3. salen er der flot udsigt over byens tagrygge, og de skrå vægge, hvidmalede loftsbjælker og sprossede vinduer skaber en lys og stemningsfuld atmosfære med masser af karakter. Udenfor venter et hyggeligt gårdmiljø med brosten, beplantning og plads til cykelparkering. Beliggenheden er noget helt særligt. Christianshavns Kanal løber lige uden for døren og skaber en rolig og inspirerende ramme om arbejdsdagen. Her får I en sjælden kombination af fredelige omgivelser og central beliggenhed – tilbagetrukket fra storbyens travlhed, men stadig tæt på alt det, København har at byde på. Christianshavn Metro Station ligger blot få minutters gang væk, så både medarbejdere og gæster nemt kan komme til og fra adressen. Har I også brug for parkeringsplads? Så er der mulighed for tilkøb af pladser i Jeudans parkeringshus i Wildersgade. Vi glæder os til at fortælle mere om de mange muligheder.

Beløb er ex. moms (dog vises boliger altid inkl. moms). Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning.

Anvendelse Kontor
Momsregistreret lejemål Lejemålet er momsregistreret
Lejebetaling Månedsvis forud
Lejeregulering Nettoprisindeks, dog min. 3%
Depositum Svarende til 3 måneders leje
Forudbetalt leje Ingen
Overtagelse fra Efter nærmere aftale
Energimærke Undtaget grundet fredning
Bindingsperiode Ingen

Nye kunder i Jeudan bydes velkommen med følgende særlige fordele:

Ingen binding: Der er ingen uopsigelighed på dit nye kontorlejemål i København, som altid kan opsiges med 3 måneders varsel.
Ingen dobbelt husleje: Når du flytter ind i et Jeudan-kontor, dækker vi den billigste husleje i op til 6 måneder, så du kan flytte ind med det samme.
Frihed til at skrue op eller ned: I Jeudan kan vi altid hjælpe dig med flere eller færre m² – og en let og billig overgang til nye lokaler.
Istandsat lejemål: Dit kontorlokale i København er istandsat ved indflytning.

Derudover tilbyder vi også:

Depositum udgør 3 måneders leje og kan erstattes af en bankgaranti.
Månedlig lejebetaling. Hos Jeudan betaler du din leje en måned forud.
2 handyfolk i 1 dag, der samler og monterer dine ting og hjælper dig godt på plads.
Sparring om indretning og design af dit nye kontorlejemål med vores arkitekter.
Adgang til abonnementsparkering i et af Jeudans p-huse i København.
Adgang til services som rengørings-, plante-, og håndværkerservice samt konferencelokaler og bistro.
24-timers adgang til akut assistance, hvis du får brug for hjælp til et ødelagt rør, larm i opgangen, skybrud, indbrud m.m. på 7010 6070.

Ovenstående gælder udvalgte lejemål indtil den 31. december 2026.

Faciliteter

Parkeringshus
To etager
Frokostlevering
Gårdmiljø
Loungeområde
Mødelokaler
Tekøkken

Beliggenhed

Blå himmel kanal facader Overgaden Oven Vandet Christianshavn kontor

Du kender måske Christianshavn fra tv-serien Huset på Christianshavn. Siden tidsperioden som serien skildrer, er der dog sket meget med bydelen, som i dag betragtes som en af Københavns mest hyggelige og unikke tidslommer. Området er anlagt med seks gader på langs - og fire gader på tværs med en midterkanal. Christian den 4 ville med inspiration fra Holland skabe en overby og en nederby. I dag vrimler bydelen med butikker, hippe spisesteder, kreative virksomheder – og ikke mindst besøgende. Transportmulighederne til og fra er eminente, da busser og metro kører i pendulfart fra Christianshavns Torv.

Vi gør det nemt for dig at drive virksomhed

Design & indretning

Få hjælp til indretningen, så du får rum, der passer til dine drømme og behov.

frokostlevering til kontoret i københavn

Frokostlevering i København

Er I på udkig efter en nem frokostløsning? Så lad os levere frokosten til jer.

Rengøringsservice

Vi overser ikke snavs i krogene - hverken i overført eller konkret betydning.

Kontakt os om en fremvisning

Har du spørgsmål eller vil du gerne se lejemålet, så udfyld nedenstående eller ring til os, så finder vi sammen en tid der passer dig.

Fornavn *

Efternavn *

Telefonnummer *

E-mail *

Virksomhedsnavn

Besked

Jeg giver hermed samtykke til, at Jeudan må kontakte mig på telefon, e-mail og SMS med henblik på en fremvisning. Til ovennævnte formål behandler Jeudan dine personoplysninger. Du kan læse mere i vores persondatapolitik.