Rå rammer. Klare forbindelser.

Nelson Mandelas Allé 12, st., 2450 København SV

Ingen binding

Udsigt fra Nelson Mandelas Allé 12, st., 2450 København SV

Tekøkken til Nelson Mandelas Allé 12, st., 2450 København SV

Bistro til Nelson Mandelas Allé 12, st., 2450 København SV

Nedgang til Nelson Mandelas Allé 12, st., 2450 København SV

Transport til Nelson Mandelas Allé 12, st., 2450 København SV

Møbleret plantegning til Nelson Mandelas Allé 12, st., 2450 København SV

Umøbleret plantegning til Nelson Mandelas Allé 12, st., 2450 København SV

112.271

726 m² kontor

50-55 arbejdspladser

Velkommen til jeres nye kontor, hvor lyset følger de sprossede vinduer, og rå beton og synlige mursten giver arbejdsdagen sit eget udtryk.

Betonsøjlerne står frem. Murstenene får lov at vise sig. Og gennem glaspartierne fortsætter blikket fra rum til rum. På Nelson Mandelas Allé 12 er kontorets karakter ikke noget, der skal tilføjes med indretningen. Den ligger allerede i bygningens materialer og i de store vinduespartier, der åbner rummene mod omgivelserne.

Betonen sætter takten
Stueetagens 726 kvadratmeter har et industrielt udtryk med synlige betonbjælker og installationer, lyse gulve og murværk i røde og gyldne nuancer. De mørke vinduesrammer tegner facaden indefra, mens glasafskærmninger giver lange kig gennem kontoret.

Et møde behøver ikke optage hele kontoret
De store, åbne kontorarealer giver mulighed for at samle arbejdspladser i teams eller organisere dem i mindre zoner. Flere separate møderum i forskellige størrelser gør det samtidig muligt at trække samtaler, projektarbejde og møder ud af det åbne miljø. Glaspartierne bevarer den visuelle forbindelse mellem rummene, selv når aktiviteterne er adskilt. Planløsningen giver desuden mulighed for lounge- og samarbejdsområder, så en kort samtale også kan få sin egen plads.

Kaffe inden for rækkevidde
To tekøkkener eller kaffestationer er fordelt i hver sin del af lejemålet, og flere toiletter ligger centralt i planløsningen. Det understøtter en indretning med forskellige arbejdszoner. Vinduer langs store dele af facaden giver mulighed for at placere mange arbejdspladser tæt på dagslyset og lade yderzonerne blive en aktiv del af kontoret.

Havnekvarteret ligger lige udenfor
Adressen placerer virksomheden i Sydhavnens kvarter af kanaler, promenader, boliger og erhverv. Enghave Brygge Metro forbinder området med resten af byen, mens caféer og opholdssteder ved vandet giver pausen en anden ramme end mødebordet. Her kan arbejdsdagen begynde mellem beton og glas og fortsætte ud i et kvarter, hvor vandet er en del af bybilledet.

Beløb er ex. moms (dog vises boliger altid inkl. moms). Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning.

Anvendelse Kontor
Momsregistreret lejemål Lejemålet er momsregistreret
Lejebetaling Månedsvis forud
Lejeregulering Nettoprisindeks, dog min. 3%
Depositum Svarende til 3 måneders leje
Forudbetalt leje Ingen
Overtagelse fra Efter nærmere aftale
Energimærke D
Bindingsperiode Ingen

Nye kunder i Jeudan bydes velkommen med følgende særlige fordele:

Ingen binding: Der er ingen uopsigelighed på dit nye kontorlejemål i København, som altid kan opsiges med 3 måneders varsel.
Ingen dobbelt husleje: Når du flytter ind i et Jeudan-kontor, dækker vi den billigste husleje i op til 6 måneder, så du kan flytte ind med det samme.
Frihed til at skrue op eller ned: I Jeudan kan vi altid hjælpe dig med flere eller færre m² – og en let og billig overgang til nye lokaler.
Istandsat lejemål: Dit kontorlokale i København er istandsat ved indflytning.

Derudover tilbyder vi også:

Depositum udgør 3 måneders leje og kan erstattes af en bankgaranti.
Månedlig lejebetaling. Hos Jeudan betaler du din leje en måned forud.
2 handyfolk i 1 dag, der samler og monterer dine ting og hjælper dig godt på plads.
Sparring om indretning og design af dit nye kontorlejemål med vores arkitekter.
Adgang til abonnementsparkering i et af Jeudans p-huse i København.
Adgang til services som rengørings-, plante-, og håndværkerservice samt konferencelokaler og bistro.
24-timers adgang til akut assistance, hvis du får brug for hjælp til et ødelagt rør, larm i opgangen, skybrud, indbrud m.m. på 7010 6070.

Ovenstående gælder udvalgte lejemål indtil den 31. december 2026.

Faciliteter

Fiber
Tekøkken
Terrasse
Mødelokaler
Loungeområde
Bistro
Parkering

Rå rammer. Klare forbindelser.

Nelson Mandelas Allé 12, st., 2450 København SV

112.271

726 m² kontor

50-55 arbejdspladser

Velkommen til jeres nye kontor, hvor lyset følger de sprossede vinduer, og rå beton og synlige mursten giver arbejdsdagen sit eget udtryk.

Betonsøjlerne står frem. Murstenene får lov at vise sig. Og gennem glaspartierne fortsætter blikket fra rum til rum. På Nelson Mandelas Allé 12 er kontorets karakter ikke noget, der skal tilføjes med indretningen. Den ligger allerede i bygningens materialer og i de store vinduespartier, der åbner rummene mod omgivelserne.Betonen sætter taktenStueetagens 726 kvadratmeter har et industrielt udtryk med synlige betonbjælker og installationer, lyse gulve og murværk i røde og gyldne nuancer. De mørke vinduesrammer tegner facaden indefra, mens glasafskærmninger giver lange kig gennem kontoret. Et møde behøver ikke optage hele kontoretDe store, åbne kontorarealer giver mulighed for at samle arbejdspladser i teams eller organisere dem i mindre zoner. Flere separate møderum i forskellige størrelser gør det samtidig muligt at trække samtaler, projektarbejde og møder ud af det åbne miljø. Glaspartierne bevarer den visuelle forbindelse mellem rummene, selv når aktiviteterne er adskilt. Planløsningen giver desuden mulighed for lounge- og samarbejdsområder, så en kort samtale også kan få sin egen plads.Kaffe inden for rækkeviddeTo tekøkkener eller kaffestationer er fordelt i hver sin del af lejemålet, og flere toiletter ligger centralt i planløsningen. Det understøtter en indretning med forskellige arbejdszoner. Vinduer langs store dele af facaden giver mulighed for at placere mange arbejdspladser tæt på dagslyset og lade yderzonerne blive en aktiv del af kontoret.Havnekvarteret ligger lige udenforAdressen placerer virksomheden i Sydhavnens kvarter af kanaler, promenader, boliger og erhverv. Enghave Brygge Metro forbinder området med resten af byen, mens caféer og opholdssteder ved vandet giver pausen en anden ramme end mødebordet. Her kan arbejdsdagen begynde mellem beton og glas og fortsætte ud i et kvarter, hvor vandet er en del af bybilledet.

Beløb er ex. moms (dog vises boliger altid inkl. moms). Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning.

Anvendelse Kontor
Momsregistreret lejemål Lejemålet er momsregistreret
Lejebetaling Månedsvis forud
Lejeregulering Nettoprisindeks, dog min. 3%
Depositum Svarende til 3 måneders leje
Forudbetalt leje Ingen
Overtagelse fra Efter nærmere aftale
Energimærke D
Bindingsperiode Ingen

Nye kunder i Jeudan bydes velkommen med følgende særlige fordele:

Ingen binding: Der er ingen uopsigelighed på dit nye kontorlejemål i København, som altid kan opsiges med 3 måneders varsel.
Ingen dobbelt husleje: Når du flytter ind i et Jeudan-kontor, dækker vi den billigste husleje i op til 6 måneder, så du kan flytte ind med det samme.
Frihed til at skrue op eller ned: I Jeudan kan vi altid hjælpe dig med flere eller færre m² – og en let og billig overgang til nye lokaler.
Istandsat lejemål: Dit kontorlokale i København er istandsat ved indflytning.

Derudover tilbyder vi også:

Depositum udgør 3 måneders leje og kan erstattes af en bankgaranti.
Månedlig lejebetaling. Hos Jeudan betaler du din leje en måned forud.
2 handyfolk i 1 dag, der samler og monterer dine ting og hjælper dig godt på plads.
Sparring om indretning og design af dit nye kontorlejemål med vores arkitekter.
Adgang til abonnementsparkering i et af Jeudans p-huse i København.
Adgang til services som rengørings-, plante-, og håndværkerservice samt konferencelokaler og bistro.
24-timers adgang til akut assistance, hvis du får brug for hjælp til et ødelagt rør, larm i opgangen, skybrud, indbrud m.m. på 7010 6070.

Ovenstående gælder udvalgte lejemål indtil den 31. december 2026.

Faciliteter

Fiber
Tekøkken
Terrasse
Mødelokaler
Loungeområde
Bistro
Parkering

Beliggenhed

Velkommen til Nelson Mandelas Allé i Sydhavn. Her bliver I en del af et udviklingsområde, hvor allerede mange er flyttet ind - og hvor der fortsat er store planer. Her ligger der masser af driftige virksomheder side om side, i unikke ejendomme med et moderne udtryk. Trods områdets rivende udvikling, byder det også på ro og luft med højt til himlen og kort til havet. På den anden side af havnen finder du Islands Brygge, hvor sommerdagene med rette kan nydes. Indre By er kun en kort cykeltur herfra, ellers kører busser og toge i begge retninger fra Dybbølsbro Station og den nyåbnede metrostationen Enghave Brygge, kun få hundrede meter fra Nelson Mandelas Allé.

Vi gør det nemt for dig at drive virksomhed

Design & indretning

Få hjælp til indretningen, så du får rum, der passer til dine drømme og behov.

Rengøringsservice

Vi overser ikke snavs i krogene - hverken i overført eller konkret betydning.

Håndværkerservice

Vi har hænderne skruet ordentligt på. Ring. Så hopper vi i værktøjet.

Kontakt os om en fremvisning

Har du spørgsmål eller vil du gerne se lejemålet, så udfyld nedenstående eller ring til os, så finder vi sammen en tid der passer dig.

CVR-nummer (Hvis du ikke har et CVR-nummer, kan du undlade dette)

Virksomhedsnavn

Fornavn *

Efternavn *

Telefonnummer *

E-mail *

Besked

Jeg giver hermed samtykke til, at Jeudan må kontakte mig på telefon, e-mail og SMS med henblik på en fremvisning. Til ovennævnte formål behandler Jeudan dine personoplysninger. Du kan læse mere i vores persondatapolitik.