Velkommen til Niels Olsens Vej i Ølstykke, en by med både natur og moderne bekvemmeligheder. Dette familievenlige kvarter er kendt for sin fredelige atmosfære og ligger tæt på Egedal Station, hvilket sikrer nem adgang til S-tog og andre transportmuligheder. Området byder på en blanding af boliger og erhverv, hvilket sikrer en god strøm af lokale beboere og besøgende. Lokalområdet er præget af en stærk samfundsånd og støtte til lokale virksomheder, hvilket skaber et attraktivt miljø for nye butikker. Med en række eksisterende butikker og tjenester vil din forretning kunne nyde godt af den allerede etablerede handelsdynamik. Vi glæder os til at se din forretning i Ølstykke.
Niels Olsens Vej 4, 3650 Ølstykke
18.555 kr./md.
Ingen binding
18.555 kr./md. kr./md.
175
m2 butik
Centralbeliggende butik i Ølstykke
Søger du nye rammer til din butik med masser plads til at gøre din drøm til virkelighed? Og gerne med en god central placering tæt på infrastruktur? Så har vi måske butikken til dig her i Ølstykke. Fordelt på 175 kvadratmeter kan du nu få lyse og rummelige rammer til din nye butik. Med en placering i det centrale Ølstykke kommer du helt tæt på det lokale handelscentrum og tæt på Frederikssundsvej. I lejemålet får du adgang til et tekøkken, toiletfaciliteter, teknik- og serverrum og en række mindre lokaler, hvor du kan flytte dine varer ind og folde dit butikskoncept ud. Lyder det som noget for dig? Vi glæder os til at gøre din butik til en del af det centrale Ølstykke. Bestil en fremvisning, og kom med indenfor.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 19.000 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 228.000 kr.
- Leje pr. md. (ex. drift og forbrug) 18.555 kr.
- Aconto driftsudgifter 445 kr.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 19.000 kr.
- Leje pr. år (ex. drift og forbrug) 222.662 kr.
- Aconto driftsudgifter 5.338 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 228.000 kr.
Beløb er ex. moms (dog vises boliger altid inkl. moms). Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning.
- Anvendelse Butik
- Momsregistreret lejemål Lejemålet er momsregistreret
- Lejebetaling Månedsvis forud
- Lejeregulering Nettoprisindeks, dog min. 3%
- Depositum Svarende til 3 måneders leje
- Forudbetalt leje Ingen
- Overtagelse fra 1. september 2024
- Energimærke B
- Bindingsperiode Ingen
Særlige fordele for nye butikskunder:
- Ingen binding: Der er ingen uopsigelighed på dit nye butikslejemål, som altid kan opsiges med 3 måneders varsel.
- Istandsat lejemål: Dit butikslejemål er istandsat ved indflytning.
Herudover gælder følgende fordele:
- Månedlig lejebetaling. Hos Jeudan betaler du din leje en måned forud.
- Rådgivning om butiksskiltning og godkendelser får du af vores arkitekter.
- 2 handymen i 1 dag, der monterer og samler tingene for dig og hjælper dig godt på plads.
- Sparring om indretning og design af dit nye butikslejemål med vores arkitekter i Jeudans showroom på Bredgade 45.
- 24-timers adgang til akut assistance på 7010 6070, hvis du får brug for hjælp til et ødelagt rør, larm i opgangen, skybrud eller andet.
Ovenstående gælder udvalgte lejemål indtil den 31. december 2024.
Beliggenhed
Vi gør det nemt for dig at drive virksomhed
Kontakt os om en fremvisning
Har du spørgsmål eller vil du gerne se lejemålet, så udfyld nedenstående eller ring til os, så finder vi sammen en tid der passer dig.
Kontakt vores salgsafdeling direkte på
7010 6070
