Fra Amaliegade finder du det hele rundt om gadehjørnet: Frederiksstadens pulserende forretningsgader, Store Kongensgade og Bredgade, der byder på butikker af alle slags, kendte kunsthandlere og berømte auktionshuse, hyggelige caféer og højbårne restauranter. Det er også her i kvarteret, at alverdens ambassader og kendte advokathuse har adresse, mens Nyhavn, Ofelia Plads og Jeudans p-anlæg under Kvæsthusbroen kun er en slentretur væk.
Amaliegade 45, 1. & 2. sal, 1256 København K
66.983 kr./md.
Lignende lejemål
Se alle lejemålFandt du ikke hvad du søgte? Tilmeld dig vores søgeagent og få først besked om nye lejemål
Gå til søgeagentenDit nye lejemål i Rabalderstræde? - hvor den slet ikke får for lidt på lejerabatten…
Heldigvis drøner kontorerne ikke rundt og spiller dyre her. I perioden med støj fra det igangværende MÆRSK byggeri tilbyder vi nemlig 50 % rabat på lejen på dette kontor. De 50 %, der gives i rabat, er trukket fra den oprindelige leje her i prospektet. Den årlige leje for lejemålet udgør DKK 1.607.602 ekskl. moms, men udbydes til og med 2026 med DKK 803.801 i rabat (50 %), svarende til en leje i år 1 på DKK 803.801. Herefter betales der fuld leje. Samtidig har vi har sørget for ekstra lydisolering af vinduerne ud mod Amaliegade. Men det er ikke det eneste, der gør kontoret til den midlertidige støj værd: Amaliegade 45 er nemlig en fredet og helt unik ejendom fra 1791. Bygningen blev opført af arkitekt Andreas Hallander, og har tidligere huset den danske guldalder maler Martinus Rørbye. Her får du hele 864 nyistandsatte veldisponerede kvadratmeter. Indvendigt gemmer lokalerne på smukke stukdekorationer, sildebensparket, plankegulv og som prikken over i’et, en idyllisk svensk porcelænskakkelovn, som fuldender det mondæne udtryk, der kendetegner kontorlokaler i Frederiksstaden. Udover de finurlige detaljer, så får du og dine medarbejdere et væld af indretningsmuligheder. Så skal din virksomhed bo som en dronning – med en dronning som nabo? Så lad os vise frem her på Amaliegade 45, 1 & 2. sal. Vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor.
To etagers kontor i historisk ejendom på Amaliegade
Amaliegade 45, 1. & 2. sal, 1256 København K

Dit nye lejemål i Rabalderstræde? - hvor den slet ikke får for lidt på lejerabatten…
Heldigvis drøner kontorerne ikke rundt og spiller dyre her. I perioden med støj fra det igangværende MÆRSK byggeri tilbyder vi nemlig 50 % rabat på lejen på dette kontor. De 50 %, der gives i rabat, er trukket fra den oprindelige leje her i prospektet. Den årlige leje for lejemålet udgør DKK 1.607.602 ekskl. moms, men udbydes til og med 2026 med DKK 803.801 i rabat (50 %), svarende til en leje i år 1 på DKK 803.801. Herefter betales der fuld leje. Samtidig har vi har sørget for ekstra lydisolering af vinduerne ud mod Amaliegade. Men det er ikke det eneste, der gør kontoret til den midlertidige støj værd: Amaliegade 45 er nemlig en fredet og helt unik ejendom fra 1791. Bygningen blev opført af arkitekt Andreas Hallander, og har tidligere huset den danske guldalder maler Martinus Rørbye. Her får du hele 864 nyistandsatte veldisponerede kvadratmeter. Indvendigt gemmer lokalerne på smukke stukdekorationer, sildebensparket, plankegulv og som prikken over i’et, en idyllisk svensk porcelænskakkelovn, som fuldender det mondæne udtryk, der kendetegner kontorlokaler i Frederiksstaden. Udover de finurlige detaljer, så får du og dine medarbejdere et væld af indretningsmuligheder. Så skal din virksomhed bo som en dronning – med en dronning som nabo? Så lad os vise frem her på Amaliegade 45, 1 & 2. sal. Vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor.
Beliggenhed

Kontakt vores salgsafdeling direkte på
7010 6070

Ejendomshistorie
Amaliegade 45 til inspiration i historien
Amaliegade 45, der blev opført i 1790-1791 af bygmester Andreas Hallander, gemmer på en helt særlig og kunstnerisk historie. Blandt ejendommens mest berømte beboere var maleren Martinus Rørbye, der boede her i 1817-1828 sammen med sin familie. Rørbye var en af de førende kunstnere i den danske guldalder. Fra lejligheden på anden sal havde han udsigt over havnen, som han forevigede i et af sine og periodens hovedværker, "Udsigt fra kunstnerens vindue", fra 1825.