Gå til hovedindhold

Kontor med historisk arv og tidløs elegance

Udlejet
Facade - Amaliegade 45, mezzanin
Indgangen til kontoret med mulighed for lounge på Amaliegade 45, mezz., 1256 København K
Trappe op til mindre kontor & mødelokale på Amaliegade 45, mezz., 1256 København K
Gennemgangs kontorlokaler på Amaliegade 45, mezz., 1256 København K
Kontorlokale med udsigt til Amaliegade på Amaliegade 45, mezz., 1256 København K
Større kontorlokale på Amaliegade 45, mezz., 1256 København K
Køkkenet til kontoret på Amaliegade 45, mezz., 1256 København K
Detalje billede af stukken på kontoret på Amaliegade 45, mezz., 1256 København K
Gulkalket gård - Amaliegade 45, mezzanin
Ned ad gaden - Amaliegade 45, mezzanin
Facade - Amaliegade 45, mezzanin
Indgangen til kontoret med mulighed for lounge på Amaliegade 45, mezz., 1256 København K
Trappe op til mindre kontor & mødelokale på Amaliegade 45, mezz., 1256 København K
Gennemgangs kontorlokaler på Amaliegade 45, mezz., 1256 København K
Kontorlokale med udsigt til Amaliegade på Amaliegade 45, mezz., 1256 København K
Større kontorlokale på Amaliegade 45, mezz., 1256 København K
Køkkenet til kontoret på Amaliegade 45, mezz., 1256 København K
Detalje billede af stukken på kontoret på Amaliegade 45, mezz., 1256 København K
Gulkalket gård - Amaliegade 45, mezzanin
Ned ad gaden - Amaliegade 45, mezzanin
Udlejet
431 m2 kontor
30-35 arbejdspladser

Dit nye lejemål i Rabalderstræde? - hvor den slet ikke får for lidt på lejerabatten…

Heldigvis drøner kontorerne ikke rundt og spiller dyre her. I perioden med støj fra det igangværende MÆRSK byggeri tilbyder vi nemlig 50 % rabat på lejen på dette kontor. De 50 % der gives i rabat er trukket fra den oprindelige leje her i prospektet. Den årlige leje for lejemålet udgør DKK 822.348 ekskl. moms, men udbydes til og med 2026 med DKK 411.174 i rabat (50 %), svarende til en leje i år 1 på DKK 411.174. Herefter betales der fuld leje. Elegant, markant og interessant – sådan beskrives Dronning Sophie Amalie i historiebøgerne. De samme ord kan bruges om gaden, hun lagde navn til i 1749. De historiske ejendomme, klassicistiske kendetegn og den centrale beliggenhed, gør Amaliegade til noget ganske særligt. Og her er nr. 45 og dit nye kontor i mezzanin ingen undtagelse. Her venter hele 431 kvadratmeter fordelt på 10 rum i forskellige størrelser. De mange rum gør det muligt at indrette både storrumskontorer, 1-6-mands kontorer, mødelokaler og hyggelige loungeområder. Du får også et tekøkken med plads til indretning af spiseplads, tre toiletter, et depotrum og et kopi-/print-lokale. Det er ikke kun pladsen, der imponerer, men også de fine stukdekorationer, mondæne vægfarver, store sprossede vinduer og sildebensparketgulvene, der giver kontoret et eksklusivt og charmerende udtryk. Skal din virksomhed bo i rammer, der udstråler stil og historie? Book en fremvisning og se mulighederne.

Beliggenhed

sandfarvet bygning Amaliegade kontor

Fra Amaliegade finder du det hele rundt om gadehjørnet: Frederiksstadens pulserende forretningsgader, Store Kongensgade og Bredgade, der byder på butikker af alle slags, kendte kunsthandlere og berømte auktionshuse, hyggelige caféer og højbårne restauranter. Det er også her i kvarteret, at alverdens ambassader og kendte advokathuse har adresse, mens Nyhavn, Ofelia Plads og Jeudans p-anlæg under Kvæsthusbroen kun er en slentretur væk.

Martinus Rørbye - Udsigt fra kunstnerens vindue maleri

Ejendomshistorie

Amaliegade 45 til inspiration i historien

Amaliegade 45, der blev opført i 1790-1791 af bygmester Andreas Hallander, gemmer på en helt særlig og kunstnerisk historie. Blandt ejendommens mest berømte beboere var maleren Martinus Rørbye, der boede her i 1817-1828 sammen med sin familie. Rørbye var en af de førende kunstnere i den danske guldalder. Fra lejligheden på anden sal havde han udsigt over havnen, som han forevigede i et af sine og periodens hovedværker, "Udsigt fra kunstnerens vindue", fra 1825.