Velkommen til dit kontor i Bredgade. Bredgade er byens berømte gade, der emmer af klassisk elegance tilsat charmerende boheme-atmosfære. Her er palæer og pulserende gader, butikker af alle slags – fra de små med specialiteter til de store med det hele - kendte kunsthandlere og berømte auktionshuse, hyggelige caféer og højbårne restauranter. Og med kontor midt i den eftertragtede Frederiksstaden bliver du en del af et særligt nabolag med Amalienborg, Sankt Annæ Plads og Kastellet. Marmorkirken og Østerport Station er lige i nærheden, hvor både bus, S-tog og metro kører i pendulfart. Foretrækker du egen bil, er der ledige p-pladser i Jeudans parkeringshus i Dronningens Tværgade lige om hjørnet.
Bredgade 45A, 2. sal, 1260 København K
43.934 kr./md.
43.934 kr./md. kr./md.
Arbejd tæt på både metro og parkeringshus
Er din virksomhed på udkig efter et kontor, der passer perfekt til arbejdsdagens mange facetter? Og hvad med en placering på en af Københavns mest ikoniske adresser? Så kig nærmere på den smukke hvide ejendom på Bredgade 45. På 2. sal finder du 314 veldisponerede kvadratmeter kontorplads med fantastiske faciliteter. Lejemålet omfatter fire lokaler, hver med plads til mellem to og seks medarbejdere, samt et rummeligt og åbent gangareal, der er ideelt til et loungeområde. Derudover er der et praktisk tekøkken, to toiletter (det ene med bruseniche) og en garderobe ved den ene indgang. Du har også mulighed for at holde møder under åben himmel i den hyggelige gård eller i ejendommens mødecenter, som du har adgang til uden ekstra omkostninger – du skal blot booke lokalerne. Og når frokostpausen kalder, er der mulighed for nem og bekvem frokost i nærliggende bistro. Er du interesseret i flotte lokaler med en uovertruffen beliggenhed og adgang til Jeudans parkeringshus? Bestil en fremvisning, og lad os byde dig velkommen.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 62.555 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 750.659 kr.
- Leje pr. md. (ex. drift og forbrug) 43.934 kr.
- Aconto energibidrag 4.988 kr.
- Aconto driftsudgifter 13.633 kr.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 62.555 kr.
- Leje pr. år (ex. drift og forbrug) 527.206 kr.
- Aconto energibidrag 59.859 kr.
- Aconto driftsudgifter 163.594 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 750.659 kr.
Beløb er ex. moms (dog vises boliger altid inkl. moms). Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning.
- Anvendelse Kontor
- Momsregistreret lejemål Lejemålet er momsregistreret
- Lejebetaling Månedsvis forud
- Lejeregulering Nettoprisindeks, dog min. 3%
- Depositum Svarende til 3 måneders leje
- Forudbetalt leje Ingen
- Overtagelse fra Efter nærmere aftale
- Energimærke C
- Bindingsperiode Ingen
Som ny kunde hos Jeudan, tilbydes du følgende særlige fordele:
Ingen binding: Der er ingen uopsigelighed på dit nye kontorlejemål, som altid kan opsiges med 3 måneders varsel.
Frihed til at skrue op eller ned: I Jeudan kan vi altid hjælpe dig med flere eller færre m2 – og en let og billig overgang til nye lokaler.
Istandsat lejemål: Dit kontorlejemål er istandsat ved indflytning.
Herudover byder vi også:
Depositum udgør 3 måneders leje og kan erstattes af en bankgaranti.
Månedlig lejebetaling. Hos Jeudan betaler du din leje en måned forud.
2 handymen i 1 dag, der samler og monterer dine ting og hjælper dig godt på plads.
Sparring om indretning og design af dit nye kontorlejemål med vores arkitekter i Jeudans showroom.
Adgang til abonnementsparkering i et af Jeudans p-huse i København.
Adgang til services som rengørings-, plante-, og håndværkerservice samt konferencelokaler og bistro.
24-timers adgang til akut assistance, hvis du får brug for hjælp til et ødelagt rør, larm i opgangen, skybrud, indbrud m.m. på 7010 6070.
Ovenstående gælder udvalgte lejemål indtil den 31. december 2025.
Moderne kontor med adgang til hyggeligt gårdmiljø og mødecenter
Bredgade 45A, 2. sal, 1260 København K

43.934 kr./md. kr./md.
Arbejd tæt på både metro og parkeringshus
Er din virksomhed på udkig efter et kontor, der passer perfekt til arbejdsdagens mange facetter? Og hvad med en placering på en af Københavns mest ikoniske adresser? Så kig nærmere på den smukke hvide ejendom på Bredgade 45. På 2. sal finder du 314 veldisponerede kvadratmeter kontorplads med fantastiske faciliteter. Lejemålet omfatter fire lokaler, hver med plads til mellem to og seks medarbejdere, samt et rummeligt og åbent gangareal, der er ideelt til et loungeområde. Derudover er der et praktisk tekøkken, to toiletter (det ene med bruseniche) og en garderobe ved den ene indgang. Du har også mulighed for at holde møder under åben himmel i den hyggelige gård eller i ejendommens mødecenter, som du har adgang til uden ekstra omkostninger – du skal blot booke lokalerne. Og når frokostpausen kalder, er der mulighed for nem og bekvem frokost i nærliggende bistro. Er du interesseret i flotte lokaler med en uovertruffen beliggenhed og adgang til Jeudans parkeringshus? Bestil en fremvisning, og lad os byde dig velkommen.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 62.555 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 750.659 kr.
- Leje pr. md. (ex. drift og forbrug) 43.934 kr.
- Aconto energibidrag 4.988 kr.
- Aconto driftsudgifter 13.633 kr.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 62.555 kr.
- Leje pr. år (ex. drift og forbrug) 527.206 kr.
- Aconto energibidrag 59.859 kr.
- Aconto driftsudgifter 163.594 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 750.659 kr.
Beløb er ex. moms (dog vises boliger altid inkl. moms). Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning.
- Anvendelse Kontor
- Momsregistreret lejemål Lejemålet er momsregistreret
- Lejebetaling Månedsvis forud
- Lejeregulering Nettoprisindeks, dog min. 3%
- Depositum Svarende til 3 måneders leje
- Forudbetalt leje Ingen
- Overtagelse fra Efter nærmere aftale
- Energimærke C
- Bindingsperiode Ingen
Som ny kunde hos Jeudan, tilbydes du følgende særlige fordele:
Ingen binding: Der er ingen uopsigelighed på dit nye kontorlejemål, som altid kan opsiges med 3 måneders varsel.
Frihed til at skrue op eller ned: I Jeudan kan vi altid hjælpe dig med flere eller færre m2 – og en let og billig overgang til nye lokaler.
Istandsat lejemål: Dit kontorlejemål er istandsat ved indflytning.
Herudover byder vi også:
Depositum udgør 3 måneders leje og kan erstattes af en bankgaranti.
Månedlig lejebetaling. Hos Jeudan betaler du din leje en måned forud.
2 handymen i 1 dag, der samler og monterer dine ting og hjælper dig godt på plads.
Sparring om indretning og design af dit nye kontorlejemål med vores arkitekter i Jeudans showroom.
Adgang til abonnementsparkering i et af Jeudans p-huse i København.
Adgang til services som rengørings-, plante-, og håndværkerservice samt konferencelokaler og bistro.
24-timers adgang til akut assistance, hvis du får brug for hjælp til et ødelagt rør, larm i opgangen, skybrud, indbrud m.m. på 7010 6070.
Ovenstående gælder udvalgte lejemål indtil den 31. december 2025.
Faciliteter
- Gårdmiljø
- Parkeringshus
- Tekøkken
- Bad
- Fiber
- Loungeområde
- Kaffebar
- Mødelokaler
- Reception
- Lånecykel
- Bistro
Beliggenhed

Kontakt vores salgsafdeling direkte på
7010 6070

Ejendomshistorie
Historien under den bredeste bue i Bredgade
Midt imellem Kongens Nytorv og Amalienborg ligger en arkitektonisk perle, Bredgade 45. En ejendom, der gemmer på historier om en berømt og omdiskuteret dansker, et par vaskeægte samlere og den bredeste bue i Bredgade. Fra 1831-1849 var Bredgade 45 ejet af en berømt og omdiskuteret dansker, nemlig den tidligere generalguvernør i Dansk Vestindien, Peter von Scholten. Det samme har Heinrich og Pauline Hirschsprung. Heinrich Hirschsprung var tobaksfabrikant og kunstsamler, og familien boede i ejendommen Bredgade 45 i årene 1882-1892. Bredgade 45 lader sig særligt bemærke fra gaden med sin markante buede frontgavl på bygningens fremskudte midterparti. Hvis man skulle identificere ejendommen uden at angive husnummeret, kunne man beskrive den som bygningen med den bredeste bue i Bredgade.
Vi gør det nemt for dig at drive virksomhed
Kontakt os om en fremvisning
Har du spørgsmål eller vil du gerne se lejemålet, så udfyld nedenstående eller ring til os, så finder vi sammen en tid der passer dig.
Kontakt vores salgsafdeling direkte på
7010 6070