Velkommen til hyggelige og pulserende Fiolstræde. Gaden ligger midt i hjertet af shopping-ivrige København, hvor både butikker, caféer og restauranter ligger som perler på en snor. Herfra er der ikke langt til Nørreport St., hvor både bus, tog og metro kører i pendulfart. Fra Fiolstræde er der kort til det hele: Latinerkvarterets hyggelige stræder, TorvehallerneKBHs lækkerier, Kongens Have og Ørstedsparkens grønne områder. Desuden kræver det kun en slentretur til byens to største handelsgader - Strøget og Købmagergade. Den perfekte placering til dig, der ønsker at have fingeren på byens puls.
Fiolstræde 44, 3. tv, 1171 København K
73.272 kr./md.
Ingen binding
73.272 kr./md. kr./md.
465
m2 kontor
30
arbejdspladser
Masser af plads, faciliteter og særlige fordele – midt i København
Når du træder op fra travle Nørreport Station, er det svært at misse den markante og historiske ejendom med “Købmandsskolen” indgraveret på facaden. Lige der, på Fiolstræde 44, 3. tv, kan din virksomhed flytte ind i et kontor, der emmer af fortidens charme og nutidens komfort. Ejendommen er fra 1902 og var oprindeligt en skole, hvor eleverne uddannede sig indenfor handel og økonomi. I dag er det et moderne kontor, hvor din virksomhed kan skabe sin fremtid. De 465 kvadratmeter fordeler sig på seks rum med plads til 4-8 medarbejdere, samt mulighed for at indrette mødelokaler eller uformelle lungeområder. Det flotte ovale rum i hjertet af kontoret er perfekt til at skabe mødefaciliteter, der gør indtryk. Lejemålet er også udstyret med et tekøkken og tre toiletter. Ejendommen har elevator og en skøn udsigt over byens liv fra de store vinduer med hvide sprosser. Kontoret har en charmerende blanding af klassisk og nyt, der giver dig det bedste af begge verdener. Den centrale beliggenhed, lige ved Nørreport station, giver dig og dine medarbejdere nem adgang til offentlig transport, og du er altid tæt på grønne områder, indkøbsmuligheder og spisesteder. Vi glæder os til at byde dig indenfor.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 93.125 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 1.117.500 kr.
- Leje pr. md. (ex. drift og forbrug) 73.272 kr.
- Aconto energibidrag 4.000 kr.
- Aconto driftsudgifter 15.853 kr.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 93.125 kr.
- Leje pr. år (ex. drift og forbrug) 879.260 kr.
- Aconto energibidrag 48.000 kr.
- Aconto driftsudgifter 190.240 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 1.117.500 kr.
Beløb er ex. moms (dog vises boliger altid inkl. moms). Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning.
- Anvendelse Kontor
- Momsregistreret lejemål Lejemålet er momsregistreret
- Lejebetaling Månedsvis forud
- Lejeregulering Nettoprisindeks, dog min. 3 %
- Depositum Svarende til 3 måneders leje
- Forudbetalt leje Ingen
- Overtagelse fra Efter nærmere aftale
- Energimærke D
- Bindingsperiode Ingen
Som ny kunde hos Jeudan, tilbydes du følgende særlige fordele:
Ingen binding: Der er ingen uopsigelighed på dit nye kontorlejemål, som altid kan opsiges med 3 måneders varsel.
Frihed til at skrue op eller ned: I Jeudan kan vi altid hjælpe dig med flere eller færre m2 – og en let og billig overgang til nye lokaler.
Istandsat lejemål: Dit kontorlejemål er istandsat ved indflytning.
Herudover byder vi også:
Depositum udgør 3 måneders leje og kan erstattes af en bankgaranti.
Månedlig lejebetaling. Hos Jeudan betaler du din leje en måned forud.
2 handymen i 1 dag, der samler og monterer dine ting og hjælper dig godt på plads.
Sparring om indretning og design af dit nye kontorlejemål med vores arkitekter i Jeudans showroom.
Adgang til abonnementsparkering i et af Jeudans p-huse i København.
Adgang til services som rengørings-, plante-, og håndværkerservice samt konferencelokaler og bistro.
24-timers adgang til akut assistance, hvis du får brug for hjælp til et ødelagt rør, larm i opgangen, skybrud, indbrud m.m. på 7010 6070.
Ovenstående gælder udvalgte lejemål indtil den 31. december 2025.
Kontor i den historiske Købmandsskole ved Nørreport
Fiolstræde 44, 3. tv, 1171 København K
73.272 kr./md. kr./md.
465
m2 kontor
30
arbejdspladser
Masser af plads, faciliteter og særlige fordele – midt i København
Når du træder op fra travle Nørreport Station, er det svært at misse den markante og historiske ejendom med “Købmandsskolen” indgraveret på facaden. Lige der, på Fiolstræde 44, 3. tv, kan din virksomhed flytte ind i et kontor, der emmer af fortidens charme og nutidens komfort. Ejendommen er fra 1902 og var oprindeligt en skole, hvor eleverne uddannede sig indenfor handel og økonomi. I dag er det et moderne kontor, hvor din virksomhed kan skabe sin fremtid. De 465 kvadratmeter fordeler sig på seks rum med plads til 4-8 medarbejdere, samt mulighed for at indrette mødelokaler eller uformelle lungeområder. Det flotte ovale rum i hjertet af kontoret er perfekt til at skabe mødefaciliteter, der gør indtryk. Lejemålet er også udstyret med et tekøkken og tre toiletter. Ejendommen har elevator og en skøn udsigt over byens liv fra de store vinduer med hvide sprosser. Kontoret har en charmerende blanding af klassisk og nyt, der giver dig det bedste af begge verdener. Den centrale beliggenhed, lige ved Nørreport station, giver dig og dine medarbejdere nem adgang til offentlig transport, og du er altid tæt på grønne områder, indkøbsmuligheder og spisesteder. Vi glæder os til at byde dig indenfor.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 93.125 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 1.117.500 kr.
- Leje pr. md. (ex. drift og forbrug) 73.272 kr.
- Aconto energibidrag 4.000 kr.
- Aconto driftsudgifter 15.853 kr.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 93.125 kr.
- Leje pr. år (ex. drift og forbrug) 879.260 kr.
- Aconto energibidrag 48.000 kr.
- Aconto driftsudgifter 190.240 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 1.117.500 kr.
Beløb er ex. moms (dog vises boliger altid inkl. moms). Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning.
- Anvendelse Kontor
- Momsregistreret lejemål Lejemålet er momsregistreret
- Lejebetaling Månedsvis forud
- Lejeregulering Nettoprisindeks, dog min. 3 %
- Depositum Svarende til 3 måneders leje
- Forudbetalt leje Ingen
- Overtagelse fra Efter nærmere aftale
- Energimærke D
- Bindingsperiode Ingen
Som ny kunde hos Jeudan, tilbydes du følgende særlige fordele:
Ingen binding: Der er ingen uopsigelighed på dit nye kontorlejemål, som altid kan opsiges med 3 måneders varsel.
Frihed til at skrue op eller ned: I Jeudan kan vi altid hjælpe dig med flere eller færre m2 – og en let og billig overgang til nye lokaler.
Istandsat lejemål: Dit kontorlejemål er istandsat ved indflytning.
Herudover byder vi også:
Depositum udgør 3 måneders leje og kan erstattes af en bankgaranti.
Månedlig lejebetaling. Hos Jeudan betaler du din leje en måned forud.
2 handymen i 1 dag, der samler og monterer dine ting og hjælper dig godt på plads.
Sparring om indretning og design af dit nye kontorlejemål med vores arkitekter i Jeudans showroom.
Adgang til abonnementsparkering i et af Jeudans p-huse i København.
Adgang til services som rengørings-, plante-, og håndværkerservice samt konferencelokaler og bistro.
24-timers adgang til akut assistance, hvis du får brug for hjælp til et ødelagt rør, larm i opgangen, skybrud, indbrud m.m. på 7010 6070.
Ovenstående gælder udvalgte lejemål indtil den 31. december 2025.
Faciliteter
- Elevator
- Tekøkken
- Bad
- Fiber
Beliggenhed
Kontakt vores salgsafdeling direkte på
7010 6070
Vi hjælper gerne med indretningen af dine nye lokaler
Når du flytter ind hos Jeudan, tilbyder vi dig hjælp til din indretning og materialevalg, så du får rum, der passer til dine drømme og behov. Hvis du har drømmen, bygger vi virkeligheden.
Ejendomshistorie
Historien om den gamle købmandsskole
I 1902 blev en ny bygning på hjørnet af Fiolstræde og Nørre Voldgade indviet. Den nye bygning med adressen Fiolstræde 44 var en skole med 50 klasseværelser, foredragssale, gymnastiksal, læsesal og festsal. Ejendommen blev opført af arkitekterne Valdemar Ingemann og Bernhard Ingemann, som var far og søn. Mod Fiolstræde ses et relief over det midterste fag, som forestiller Neptun og Merkur. Relieffet er udført af billedhuggeren og stukkatøren Hans Lamberg-Petersen.
Vi gør det nemt for dig at drive virksomhed
Kontakt os om en fremvisning
Har du spørgsmål eller vil du gerne se lejemålet, så udfyld nedenstående eller ring til os, så finder vi sammen en tid der passer dig.
Kontakt vores salgsafdeling direkte på
7010 6070
