Du kender måske Christianshavn fra tv-serien Huset på Christianshavn. Siden tidsperioden som serien skildrer, er der dog sket meget med bydelen, som i dag betragtes som en af Københavns mest hyggelige og unikke tidslommer. Området er anlagt med seks gader på langs - og fire gader på tværs med en midterkanal. Christian den 4 ville med inspiration fra Holland skabe en overby og en nederby. I dag vrimler bydelen med butikker, hippe spisesteder, kreative virksomheder – og ikke mindst besøgende. Transportmulighederne til og fra er eminente, da busser og metro kører i pendulfart fra Christianshavns Torv.
Overgaden Oven Vandet 8, mezz., 1415 København K
20.702 kr./md.
Ingen binding
20.702 kr./md. kr./md.
111
m2 kontor
10
arbejdspladser
Herskabelige detaljer og moderne funktioner – uden binding
Velkommen til Overgaden Oven Vandet 8 – dit nye, hyggelige kontor på 111 kvadratmeter, beliggende på mezz i en historisk ejendom fra 1786. Det charmerende lejemål består af tre lyse og åbne kontorrum med pæne trægulve, hvide vægge og masser af naturligt lys fra de store, sprossede vinduer. Her er der gode muligheder for indretning af mødelokaler og kontorpladser efter behov. Lejemålet er desuden udstyret med et toilet med brusebad samt et moderne tekøkken – perfekt til den velfortjente kaffepause. Kontoret prydes af fine herskabelige detaljer som stuk og fyldningsdøre. Men det stopper ikke her: Højdepunkterne tæller også udsigten til Christianshavns kanal lige uden for vinduet og den nemme adgang til offentlig transport. Området kombinerer klassisk københavnercharme med ro til fordybelse, hvilket gør det til et inspirerende og fornøjeligt sted at arbejde. Har du brug for parkering, ligger kontoret tæt på Jeudans parkeringshus i Wildersgade, hvor du kan tilkøbe parkeringspladser. Vi glæder os til at byde dig velkommen og fortælle mere om de mange muligheder på Overgaden Oven Vandet 8.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 23.700 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 284.382 kr.
- Leje pr. md. (ex. drift og forbrug) 20.702 kr.
- Aconto energibidrag 1.499 kr.
- Aconto driftsudgifter 1.499 kr.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 23.700 kr.
- Leje pr. år (ex. drift og forbrug) 248.418 kr.
- Aconto energibidrag 17.982 kr.
- Aconto driftsudgifter 17.982 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 284.382 kr.
Beløb er ex. moms (dog vises boliger altid inkl. moms). Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning.
- Anvendelse Kontor
- Momsregistreret lejemål Lejemålet er momsregistreret
- Lejebetaling Månedsvis forud
- Lejeregulering Nettoprisindeks, dog min.3%
- Depositum Svarende til 3 måneders leje
- Forudbetalt leje Ingen
- Overtagelse fra Efter nærmere aftale
- Energimærke Undtaget grundet fredning
- Bindingsperiode Ingen
Som ny kunde hos Jeudan, tilbydes du følgende særlige fordele:
-
Ingen binding: Der er ingen uopsigelighed på dit nye kontorlejemål, som altid kan opsiges med 3 måneders varsel.
-
Frihed til at skrue op eller ned: I Jeudan kan vi altid hjælpe dig med flere eller færre m2 – og en let og billig overgang til nye lokaler.
-
Istandsat lejemål: Dit kontorlejemål er istandsat ved indflytning.
Herudover byder vi også:
-
Depositum udgør 3 måneders leje og kan erstattes af en bankgaranti.
-
Månedlig lejebetaling. Hos Jeudan betaler du din leje en måned forud.
-
2 handymen i 1 dag, der samler og monterer dine ting og hjælper dig godt på plads.
-
Sparring om indretning og design af dit nye kontorlejemål med vores arkitekter i Jeudans showroom.
-
Adgang til abonnementsparkering i et af Jeudans p-huse i København.
-
Adgang til services som rengørings-, plante-, og håndværkerservice samt konferencelokaler og bistro.
-
24-timers adgang til akut assistance, hvis du får brug for hjælp til et ødelagt rør, larm i opgangen, skybrud, indbrud m.m. på 7010 6070.
Ovenstående gælder udvalgte lejemål indtil den 31. december 2025.
Lyst kontor med udsigt til Christianshavns Kanal
Overgaden Oven Vandet 8, mezz., 1415 København K
20.702 kr./md. kr./md.
111
m2 kontor
10
arbejdspladser
Herskabelige detaljer og moderne funktioner – uden binding
Velkommen til Overgaden Oven Vandet 8 – dit nye, hyggelige kontor på 111 kvadratmeter, beliggende på mezz i en historisk ejendom fra 1786. Det charmerende lejemål består af tre lyse og åbne kontorrum med pæne trægulve, hvide vægge og masser af naturligt lys fra de store, sprossede vinduer. Her er der gode muligheder for indretning af mødelokaler og kontorpladser efter behov. Lejemålet er desuden udstyret med et toilet med brusebad samt et moderne tekøkken – perfekt til den velfortjente kaffepause. Kontoret prydes af fine herskabelige detaljer som stuk og fyldningsdøre. Men det stopper ikke her: Højdepunkterne tæller også udsigten til Christianshavns kanal lige uden for vinduet og den nemme adgang til offentlig transport. Området kombinerer klassisk københavnercharme med ro til fordybelse, hvilket gør det til et inspirerende og fornøjeligt sted at arbejde. Har du brug for parkering, ligger kontoret tæt på Jeudans parkeringshus i Wildersgade, hvor du kan tilkøbe parkeringspladser. Vi glæder os til at byde dig velkommen og fortælle mere om de mange muligheder på Overgaden Oven Vandet 8.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 23.700 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 284.382 kr.
- Leje pr. md. (ex. drift og forbrug) 20.702 kr.
- Aconto energibidrag 1.499 kr.
- Aconto driftsudgifter 1.499 kr.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 23.700 kr.
- Leje pr. år (ex. drift og forbrug) 248.418 kr.
- Aconto energibidrag 17.982 kr.
- Aconto driftsudgifter 17.982 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 284.382 kr.
Beløb er ex. moms (dog vises boliger altid inkl. moms). Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning.
- Anvendelse Kontor
- Momsregistreret lejemål Lejemålet er momsregistreret
- Lejebetaling Månedsvis forud
- Lejeregulering Nettoprisindeks, dog min.3%
- Depositum Svarende til 3 måneders leje
- Forudbetalt leje Ingen
- Overtagelse fra Efter nærmere aftale
- Energimærke Undtaget grundet fredning
- Bindingsperiode Ingen
Som ny kunde hos Jeudan, tilbydes du følgende særlige fordele:
-
Ingen binding: Der er ingen uopsigelighed på dit nye kontorlejemål, som altid kan opsiges med 3 måneders varsel.
-
Frihed til at skrue op eller ned: I Jeudan kan vi altid hjælpe dig med flere eller færre m2 – og en let og billig overgang til nye lokaler.
-
Istandsat lejemål: Dit kontorlejemål er istandsat ved indflytning.
Herudover byder vi også:
-
Depositum udgør 3 måneders leje og kan erstattes af en bankgaranti.
-
Månedlig lejebetaling. Hos Jeudan betaler du din leje en måned forud.
-
2 handymen i 1 dag, der samler og monterer dine ting og hjælper dig godt på plads.
-
Sparring om indretning og design af dit nye kontorlejemål med vores arkitekter i Jeudans showroom.
-
Adgang til abonnementsparkering i et af Jeudans p-huse i København.
-
Adgang til services som rengørings-, plante-, og håndværkerservice samt konferencelokaler og bistro.
-
24-timers adgang til akut assistance, hvis du får brug for hjælp til et ødelagt rør, larm i opgangen, skybrud, indbrud m.m. på 7010 6070.
Ovenstående gælder udvalgte lejemål indtil den 31. december 2025.
Faciliteter
- Fiber
- Bad
- Frokostlevering
- Tekøkken
Beliggenhed
Kontakt vores salgsafdeling direkte på
7010 6070
Ejendomshistorie
Over, under og rundt om gaden
På charmerende Christianshavn ligger ejendommen Overgaden oven Vandet 8 med udsigt til kanalen. Oprindeligt opført i 1786 med en kvadratisk hovedbygning og et porthus, har bygningen fulgt tidens strøm. I 1909-10 blev porthuset fjernet og hovedindgangen ombygget. Gadenavnet stammer fra det tyske "Ufergade", og Christianshavn blev anlagt af Christian IV med inspiration fra Holland – delt i over- og nederby. I 1980’erne blev ejendommen renoveret fra kælder til kvist.
Vi gør det nemt for dig at drive virksomhed
Kontakt os om en fremvisning
Har du spørgsmål eller vil du gerne se lejemålet, så udfyld nedenstående eller ring til os, så finder vi sammen en tid der passer dig.
Kontakt vores salgsafdeling direkte på
7010 6070
