Alsidigt kontor med Sankt Annæ Plads som nabo

Toldbodgade 35, 1. sal, 1253 København K

Ingen binding

Mødelokale på 2. sal på Toldbodgade 35, 1. sal, 1253 København K

Kontorområde til kontor på Toldbodgade 35, 1. sal, 1253 København K

Tekøkken til 1. sal på Toldbodgade 35, 1. sal, 1253 København K

!. sal til Toldbodgade 35, 1. sal, 1253 København K

Mødelokale til Toldbodgade 35, 1. sal, 1253 København K

Baghus til Toldbodgade 35, 1. sal, 1253 København K

Baghus tekøkken til Toldbodgade 35, 1. sal, 1253 København K

Facade til kontor på Toldbodgade 35, 1. sal, 1253 København K

Gård til kontor på Toldbodgade 35, 1. sal, 1253 København K

Møbleret plantegning til Toldbodgade 35, st., 1253 København K

Umøbleret plantegning til Toldbodgade 35, st., 1253 København K

Møbleret plantegning til Toldbodgade 35, 1. sal, 1253 København K

Umøbleret plantegning til Toldbodgade 35, 1. sal, 1253 København K

Møbleret plantegning til Toldbodgade 35, 3. sal, 1253 København K

Umøbleret plantegning til Toldbodgade 35, 3. sal, 1253 København K

93.157

671 m² kontor

40-45 arbejdspladser

Særklasse både i og udenfor kontoret

Mellem ambassader og driftige virksomheder finder du Toldbodgade 35. Her venter 671 kontorkvadratmeter lige nu på jer, som har en forkærlighed for det centrale København.

Her placerer I jeres virksomhed tæt på Københavns Havn, Amalienborg og mondæne Sankt Annæ Plads.

Fra Toldbodgade, træder I ind i en særdeles smuk og stemningsfyldt gård med bordebænke og plads til hygge og uformelle møder. Herfra er der adgang til lejemålets stuetage med tekøkken og et større lokale, der med fordel kan benyttes til spise/loungeområde. I stueetagen finder I også garderobe, to toiletter – hvoraf et er med brus – og trappeopgangen op til 1. og 3. salen.

Begge stilfulde, stemningsfyldte og ikke mindst smukke etager har tekøkken, toiletter og garderobe. Derudover kan I indrette med kontorlandskab, mødelokaler og mindre kontorer, som det passer lige netop jer.

Beliggenheden fås ikke bedre med havnefronten lige om gadehjørnet og Ofelia Plads’ mange kulturelle tilbud.

Kommer I i bil, kan I parkere i vores p-hus lige under Sankt Annæ Plads. Lyder det som jeres nye kontordrøm? Så byder vi meget gerne indenfor.

Beløb er ex. moms (dog vises boliger altid inkl. moms). Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning.

Anvendelse Kontor
Momsregistreret lejemål Lejemålet er momsregistreret
Lejebetaling Månedsvis forud
Lejeregulering Nettoprisindeks, dog min.3%
Depositum Svarende til 3 måneders leje
Forudbetalt leje Ingen
Overtagelse fra Efter nærmere aftale
Energimærke C
Bindingsperiode Ingen

Som ny kunde hos Jeudan, tilbydes du følgende særlige fordele:

Ingen binding: Der er ingen uopsigelighed på dit nye kontorlejemål, som altid kan opsiges med 3 måneders varsel.
Frihed til at skrue op eller ned: I Jeudan kan vi altid hjælpe dig med flere eller færre m2 – og en let og billig overgang til nye lokaler.
Istandsat lejemål: Dit kontorlejemål er istandsat ved indflytning.

Herudover byder vi også:

Depositum udgør 3 måneders leje og kan erstattes af en bankgaranti.
Månedlig lejebetaling. Hos Jeudan betaler du din leje en måned forud.
2 handyfolk i 1 dag, der samler og monterer dine ting og hjælper dig godt på plads.
Sparring om indretning og design af dit nye kontorlejemål med vores arkitekter.
Adgang til abonnementsparkering i et af Jeudans p-huse i København.
Adgang til services som rengørings-, plante-, og håndværkerservice samt konferencelokaler og bistro.
24-timers adgang til akut assistance, hvis du får brug for hjælp til et ødelagt rør, larm i opgangen, skybrud, indbrud m.m. på 7010 6070.

Ovenstående gælder udvalgte lejemål indtil den 31. december 2026.

Faciliteter

Bad
Fiber
Frokostlevering
Mødelokaler
Tekøkken
To etager
Loungeområde

Alsidigt kontor med Sankt Annæ Plads som nabo

Toldbodgade 35, 1. sal, 1253 København K

93.157

671 m² kontor

40-45 arbejdspladser

Særklasse både i og udenfor kontoret

Mellem ambassader og driftige virksomheder finder du Toldbodgade 35. Her venter 671 kontorkvadratmeter lige nu på jer, som har en forkærlighed for det centrale København. Her placerer I jeres virksomhed tæt på Københavns Havn, Amalienborg og mondæne Sankt Annæ Plads. Fra Toldbodgade, træder I ind i en særdeles smuk og stemningsfyldt gård med bordebænke og plads til hygge og uformelle møder. Herfra er der adgang til lejemålets stuetage med tekøkken og et større lokale, der med fordel kan benyttes til spise/loungeområde. I stueetagen finder I også garderobe, to toiletter – hvoraf et er med brus – og trappeopgangen op til 1. og 3. salen. Begge stilfulde, stemningsfyldte og ikke mindst smukke etager har tekøkken, toiletter og garderobe. Derudover kan I indrette med kontorlandskab, mødelokaler og mindre kontorer, som det passer lige netop jer. Beliggenheden fås ikke bedre med havnefronten lige om gadehjørnet og Ofelia Plads’ mange kulturelle tilbud. Kommer I i bil, kan I parkere i vores p-hus lige under Sankt Annæ Plads. Lyder det som jeres nye kontordrøm? Så byder vi meget gerne indenfor.

Beløb er ex. moms (dog vises boliger altid inkl. moms). Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning.

Anvendelse Kontor
Momsregistreret lejemål Lejemålet er momsregistreret
Lejebetaling Månedsvis forud
Lejeregulering Nettoprisindeks, dog min.3%
Depositum Svarende til 3 måneders leje
Forudbetalt leje Ingen
Overtagelse fra Efter nærmere aftale
Energimærke C
Bindingsperiode Ingen

Som ny kunde hos Jeudan, tilbydes du følgende særlige fordele:

Ingen binding: Der er ingen uopsigelighed på dit nye kontorlejemål, som altid kan opsiges med 3 måneders varsel.
Frihed til at skrue op eller ned: I Jeudan kan vi altid hjælpe dig med flere eller færre m2 – og en let og billig overgang til nye lokaler.
Istandsat lejemål: Dit kontorlejemål er istandsat ved indflytning.

Herudover byder vi også:

Depositum udgør 3 måneders leje og kan erstattes af en bankgaranti.
Månedlig lejebetaling. Hos Jeudan betaler du din leje en måned forud.
2 handyfolk i 1 dag, der samler og monterer dine ting og hjælper dig godt på plads.
Sparring om indretning og design af dit nye kontorlejemål med vores arkitekter.
Adgang til abonnementsparkering i et af Jeudans p-huse i København.
Adgang til services som rengørings-, plante-, og håndværkerservice samt konferencelokaler og bistro.
24-timers adgang til akut assistance, hvis du får brug for hjælp til et ødelagt rør, larm i opgangen, skybrud, indbrud m.m. på 7010 6070.

Ovenstående gælder udvalgte lejemål indtil den 31. december 2026.

Faciliteter

Bad
Fiber
Frokostlevering
Mødelokaler
Tekøkken
To etager
Loungeområde

Beliggenhed

Toldbodgade ligger i Frederiksstaden - et af de mest eftertragtede områder i Indre By. Gaden løber fra Nyhavn til Amaliegade og ligger i smørhullet mellem Kastellet, skønne Sankt Annæ Plads og friluftsområdet omkring Ofelia Plads. Her får I havnen lige foran jeres fødder, mens Indre By kun er en kort slentretur væk. Byen byder på metro og busser fra Marmorkirken og Kongens Nytorv, samt et levende butiks- og cafémiljø i kvarteret omkring byens store torv med gader som Store Kongensgade og Bredgade. Området har et væld af prominente virksomheder, små oaser og ikke mindst transportmuligheder. Er du selvkørende, er der ledige p-pladser i Jeudans parkeringsanlæg på Sankt Annæ Plads.

Vi gør det nemt for dig at drive virksomhed

Design & indretning

Få hjælp til indretningen, så du får rum, der passer til dine drømme og behov.

Håndværkerservice

Vi har hænderne skruet ordentligt på. Ring. Så hopper vi i værktøjet.

Rengøringsservice

Vi overser ikke snavs i krogene - hverken i overført eller konkret betydning.

Kontakt os om en fremvisning

Har du spørgsmål eller vil du gerne se lejemålet, så udfyld nedenstående eller ring til os, så finder vi sammen en tid der passer dig.

Fornavn*

Efternavn*

Telefonnummer*

E-mail*

Virksomhed

Evt. besked eller ønsker til dag og tidspunkt

Jeg giver hermed samtykke til, at Jeudan må kontakte mig på telefon, e-mail og SMS med henblik på en fremvisning. Til ovennævnte formål behandler Jeudan dine personoplysninger. Du kan læse mere i vores persondatapolitik.