Er I på udkig efter et sted med stil og stemning til din virksomhed? Så kig forbi Dampfærgevej, der løber parallelt med Amerikakaj. Mærk suset fra dengang skibe langvejsfra lagde til ved kajen. Tungt lastede med varer fra hele verden. I dag står de historiske pakhuse lige så stemningsfulde som dengang. Nyrenoverede og udstyret med alt, hvad den moderne virksomhed efterspørger. På Dampfærgevej får I central beliggenhed med kun få minutter til Østerport St., den nye bydel Nordhavnen og Indre By. Dampfærgevej byder på alt fra restauranter, butikker, caféer og rigtig gode parkeringsmuligheder.
Dampfærgevej 21, 5. sal, 2100 København Ø
165.375 kr./md.
165.375 kr./md. kr./md.
Veludstyrede lokaler og særlige fordele til din virksomhed
Drømmer du om at arbejde i et kontor med udsigt til både havn og himmel? Så er Dampfærgevej det ideelle sted for dig og din virksomhed. Her får du 1212 kvadratmeter i en fin kombination af rummelighed og hygge. Du får to store kontorlokaler, med plads til både arbejdsstationer, loungeområder og uformelle mødefaciliteter. I de fem mindre lokaler finder du gode rammer til møder, samtaler eller telefonopkald i ro og fred. Derudover har du et tekøkken, toiletter og et stort teknikrum til rådighed. Noget af det særlige ved dit nye kontor er, at du befinder dig på toppen af en historisk ejendom, der har charme og karakter. Det kommer blandt andet til udtryk ved skrå vinduer, der giver et hyggeligt lysindfald og en dejlig udsigt. Du og dine medarbejdere kan nyde en lækker frokost i ejendommens bistro, der serverer friske og velsmagende retter hver dag. Og hvis du kommer i bil, har du mulighed for at parkere i Jeudan parkeringshus på Amerika Plads. Skal dit kontor have det hele? Beliggenhed, atmosfære og funktionalitet. Vi glæder os til at byde dig og din virksomhed velkommen til din nye unikke arbejdsplads.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 241.817 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 2.901.799 kr.
- Leje pr. md. (ex. drift og forbrug) 165.375 kr.
- Aconto energibidrag 26.027 kr.
- Aconto driftsudgifter 50.415 kr.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 241.817 kr.
- Leje pr. år (ex. drift og forbrug) 1.984.502 kr.
- Aconto energibidrag 312.323 kr.
- Aconto driftsudgifter 604.974 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 2.901.799 kr.
Beløb er ex. moms (dog vises boliger altid inkl. moms). Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning.
- Anvendelse Kontor
- Momsregistreret lejemål Lejemålet er momsregistreret
- Lejebetaling Månedsvis forud
- Lejeregulering Nettoprisindeks, dog min. 3%
- Depositum Svarende til 3 måneders leje
- Forudbetalt leje Ingen
- Overtagelse fra Efter nærmere aftale
- Energimærke C
- Bindingsperiode Ingen
Som ny kunde hos Jeudan, tilbydes du følgende særlige fordele:
- Ingen binding: Der er ingen uopsigelighed på dit nye kontorlejemål, som altid kan opsiges med 3 måneders varsel.
- Frihed til at skrue op eller ned: Ingen ved hvad fremtiden bringer. Så skal du på sigt bruge flere eller færre m2 hos Jeudan, så har vi en løsning, der sikrer en let og billig overgang til nye kontorlokaler.
- Istandsat lejemål: Dit kontorlejemål er istandsat ved indflytning.
Herudover byder vi også:
- Depositum udgør 3 måneders leje og kan erstattes af en bankgaranti.
- Lejen betaler du forud hver måned.
- Dit kontorlejemål er istandsat ved indflytning.
- Sparring med vores arkitekter omkring indretning.
- 2 handymen i 1 dag, der monterer og samler tingene for dig.
- Adgang til abonnementsparkering hos Jeudan Parkering.
- Adgang til Jeudans inspirationsunivers og showroom på Bredgade 45.
- 24-timers adgang til håndværkere, servicemedarbejdere og støjvagt på 7010 6070.
Ovenstående gælder udvalgte lejemål indtil den 31. december 2024.
Beliggenhed
Frokost i huset - og parkering lige om hjørnet
På Dampfærgevej 21-23 kan du nyde frokost i ejendommens egen bistro med mad fra Meyers og parkere i Jeudans parkeringshus på Amerika Plads – kun tre minutters gang fra kontoret.
Vi gør det nemt for dig at drive virksomhed
Ejendomshistorie
Dampfærgevej: Ønsket om frihavnen
Dampfærgevejs historie er tæt knyttet til ønsket om en frihavn i byen. I 1880’erne, med Tysklands konstruktion af Kielerkanalen, opstod der bekymring for, at København kunne miste en betydelig del af sin søfartstrafik til kanalen. For at imødegå dette blev der taget initiativ til at etablere en frihavn nord for Kastellet, hvilket skulle sikre Københavns position som et centralt knudepunkt for handel og skibsfart.
Kontakt os om en fremvisning
Har du spørgsmål eller vil du gerne se lejemålet, så udfyld nedenstående eller ring til os, så finder vi sammen en tid der passer dig.