Er I på udkig efter et sted med stil og stemning til din virksomhed? Så kig forbi Dampfærgevej, der løber parallelt med Amerikakaj. Mærk suset fra dengang skibe langvejsfra lagde til ved kajen. Tungt lastede med varer fra hele verden. I dag står de historiske pakhuse lige så stemningsfulde som dengang. Nyrenoverede og udstyret med alt, hvad den moderne virksomhed efterspørger. På Dampfærgevej får I central beliggenhed med kun få minutter til Østerport St., den nye bydel Nordhavnen og Indre By. Dampfærgevej byder på alt fra restauranter, butikker, caféer og rigtig gode parkeringsmuligheder.
Dampfærgevej 3, 3. sal, 2100 København Ø
72.291 kr./md.
72.291 kr./md. kr./md.
Flyt din virksomhed ind i et charmerende pakhus uden binding
Er du på udkig efter et nyt kontor i København Ø? Lyder 392 kvadratmeter med et hav af indretningsmuligheder som noget for dig? Så kom med til Dampfærgevej 3 og tag elevatoren eller trappen op til 3. sal. Her finder du et kontor med charmerende pakhus-stemning, moderne materialer, smukke trægulve, vindues- og dørpartier med skønne dekorative detaljer og naturligt lysindfald. Kontorets planløsning byder på et lyst, åbent areal til storrumskontor og tre lokaler med glasvægge ud til det øvrige kontorlandskab, hvilket skaber godt flow og lys imellem rummene. Lokalerne er i varierende størrelser og skaber derfor gunstige vilkår for både mødelokaler og mere aflukkede arbejdsrum. Det åbne storrumskontor byder på rig mulighed for kreativ indretning med loungeområder, uformelle mødestationer og telefonbokse. Udover de mange lyse lokaler finder du praktiske faciliteter såsom et stort tekøkken med plads til spisepladser, to toiletter, garderobe og et teknikrum. Kvarteret omkring dit nye kontor byder på andre driftige virksomheder, små spisesteder og masser af albuerum. 400 meter derfra ligger Jeudans parkeringshus ved Amerika Plads hvor du kan stille bilen. Kajen ligger et stenkast derfra, hvor du kan nyde frokosten i solen. Vi glæder os til at byde dig velkommen på Dampfærgevej 3.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 81.283 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 975.400 kr.
- Leje pr. md. (ex. drift og forbrug) 72.291 kr.
- Aconto energibidrag 8.992 kr.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 81.283 kr.
- Leje pr. år (ex. drift og forbrug) 867.496 kr.
- Aconto energibidrag 107.904 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 975.400 kr.
Beløb er ex. moms (dog vises boliger altid inkl. moms). Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning.
- Anvendelse Kontor
- Momsregistreret lejemål Lejemålet er momsregistreret
- Lejebetaling Månedsvis forud
- Lejeregulering Nettoprisindeks, dog min.3%
- Depositum Svarende til 3 måneders leje
- Forudbetalt leje Ingen
- Overtagelse fra Efter nærmere aftale
- Energimærke D
- Bindingsperiode Ingen
Som ny kunde hos Jeudan, tilbydes du følgende særlige fordele:
- Ingen binding: Der er ingen uopsigelighed på dit nye kontorlejemål, som altid kan opsiges med 3 måneders varsel.
- Frihed til at skrue op eller ned: I Jeudan kan vi altid hjælpe dig med flere eller færre m2 – og en let og billig overgang til nye lokaler.
- Istandsat lejemål: Dit kontorlejemål er istandsat ved indflytning.
Herudover byder vi også:
- Depositum udgør 3 måneders leje og kan erstattes af en bankgaranti.
- Månedlig lejebetaling. Hos Jeudan betaler du din leje en måned forud.
- 2 handymen i 1 dag, der samler og monterer dine ting og hjælper dig godt på plads.
- Sparring om indretning og design af dit nye kontorlejemål med vores arkitekter i Jeudans showroom.
- Adgang til abonnementsparkering i et af Jeudans p-huse i København.
- Adgang til services som rengørings-, plante-, og håndværkerservice samt konferencelokaler og bistro.
- 24-timers adgang til akut assistance, hvis du får brug for hjælp til et ødelagt rør, larm i opgangen, skybrud, indbrud m.m. på 7010 6070.
Ovenstående gælder udvalgte lejemål indtil den 31. december 2025.
Moderne kontor i historisk Østerbro-ejendom
Dampfærgevej 3, 3. sal, 2100 København Ø

72.291 kr./md. kr./md.
Flyt din virksomhed ind i et charmerende pakhus uden binding
Er du på udkig efter et nyt kontor i København Ø? Lyder 392 kvadratmeter med et hav af indretningsmuligheder som noget for dig? Så kom med til Dampfærgevej 3 og tag elevatoren eller trappen op til 3. sal. Her finder du et kontor med charmerende pakhus-stemning, moderne materialer, smukke trægulve, vindues- og dørpartier med skønne dekorative detaljer og naturligt lysindfald. Kontorets planløsning byder på et lyst, åbent areal til storrumskontor og tre lokaler med glasvægge ud til det øvrige kontorlandskab, hvilket skaber godt flow og lys imellem rummene. Lokalerne er i varierende størrelser og skaber derfor gunstige vilkår for både mødelokaler og mere aflukkede arbejdsrum. Det åbne storrumskontor byder på rig mulighed for kreativ indretning med loungeområder, uformelle mødestationer og telefonbokse. Udover de mange lyse lokaler finder du praktiske faciliteter såsom et stort tekøkken med plads til spisepladser, to toiletter, garderobe og et teknikrum. Kvarteret omkring dit nye kontor byder på andre driftige virksomheder, små spisesteder og masser af albuerum. 400 meter derfra ligger Jeudans parkeringshus ved Amerika Plads hvor du kan stille bilen. Kajen ligger et stenkast derfra, hvor du kan nyde frokosten i solen. Vi glæder os til at byde dig velkommen på Dampfærgevej 3.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 81.283 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 975.400 kr.
- Leje pr. md. (ex. drift og forbrug) 72.291 kr.
- Aconto energibidrag 8.992 kr.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 81.283 kr.
- Leje pr. år (ex. drift og forbrug) 867.496 kr.
- Aconto energibidrag 107.904 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 975.400 kr.
Beløb er ex. moms (dog vises boliger altid inkl. moms). Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning.
- Anvendelse Kontor
- Momsregistreret lejemål Lejemålet er momsregistreret
- Lejebetaling Månedsvis forud
- Lejeregulering Nettoprisindeks, dog min.3%
- Depositum Svarende til 3 måneders leje
- Forudbetalt leje Ingen
- Overtagelse fra Efter nærmere aftale
- Energimærke D
- Bindingsperiode Ingen
Som ny kunde hos Jeudan, tilbydes du følgende særlige fordele:
- Ingen binding: Der er ingen uopsigelighed på dit nye kontorlejemål, som altid kan opsiges med 3 måneders varsel.
- Frihed til at skrue op eller ned: I Jeudan kan vi altid hjælpe dig med flere eller færre m2 – og en let og billig overgang til nye lokaler.
- Istandsat lejemål: Dit kontorlejemål er istandsat ved indflytning.
Herudover byder vi også:
- Depositum udgør 3 måneders leje og kan erstattes af en bankgaranti.
- Månedlig lejebetaling. Hos Jeudan betaler du din leje en måned forud.
- 2 handymen i 1 dag, der samler og monterer dine ting og hjælper dig godt på plads.
- Sparring om indretning og design af dit nye kontorlejemål med vores arkitekter i Jeudans showroom.
- Adgang til abonnementsparkering i et af Jeudans p-huse i København.
- Adgang til services som rengørings-, plante-, og håndværkerservice samt konferencelokaler og bistro.
- 24-timers adgang til akut assistance, hvis du får brug for hjælp til et ødelagt rør, larm i opgangen, skybrud, indbrud m.m. på 7010 6070.
Ovenstående gælder udvalgte lejemål indtil den 31. december 2025.
Faciliteter
- Tekøkken
- Mødelokaler
- Loungeområde
- Elevator
- Fiber
Beliggenhed

Kontakt vores salgsafdeling direkte på
7010 6070

Parkering
Parkering på Østerbro
Parkering på Østerbro kan være lidt af en tålmodighedstest, så hvis din tur f.eks. går til Amerika Plads eller Dampfærgevej, vil vi foreslå, at du parkerer i Jeudans flotte nye p-hus på Amerika Plads.

Ejendomshistorie
Dampfærgevej: Ønsket om frihavnen
Dampfærgevejs historie er tæt knyttet til ønsket om en frihavn i byen. I 1880’erne, med Tysklands konstruktion af Kielerkanalen, opstod der bekymring for, at København kunne miste en betydelig del af sin søfartstrafik til kanalen. For at imødegå dette blev der taget initiativ til at etablere en frihavn nord for Kastellet, hvilket skulle sikre Københavns position som et centralt knudepunkt for handel og skibsfart.
Vi gør det nemt for dig at drive virksomhed
Kontakt os om en fremvisning
Har du spørgsmål eller vil du gerne se lejemålet, så udfyld nedenstående eller ring til os, så finder vi sammen en tid der passer dig.
Kontakt vores salgsafdeling direkte på
7010 6070