Velkommen til hyggelige og pulserende Fiolstræde. Gaden ligger midt i hjertet af København, hvor både butikker, caféer og restauranter ligger som perler på en snor. Fra Fiolstræde er der kort til det hele: Latinerkvarterets hyggelige stræder, lækkerier i TorvehallerneKBH, Kongens Have og Ørstedsparkens grønne områder. Og Nørreport St. hvor både bus, tog og metro kører i pendulfart er lige om hjørnet. Det betyder et hav af forbipasserende, der måske gør stop for en kaffe, en drink eller en snack hos din café. Med Strøget og Købmagergade en slentretur væk, er Fiolstræde den perfekte placering til caféen midt i byens puls.
Fiolstræde 31-33, st. tv., 1171 København K
43.056 kr./md.
Ingen binding
Vi har hjulpet fantasien lidt på vej med en visualisering.
Vi har hjulpet fantasien lidt på vej med en visualisering.
43.056 kr./md. kr./md.
159
m2 butik
Flyt din café ind på Fiolstræde og få særlige fordele
Har du appetit på en central café, hvor du kan servere forfriskende drikke og dine lækre, kolde anretninger til sultne kunder? Så lad os byde dig indenfor på Fiolstræde 31-33, hvor du får god mulighed for at udfolde dit koncept. Træd indenfor i 159 m2 gode indretningsmuligheder. Her får du plads til indretning med både bar, komfortable siddeområder og fleksible bordopsætninger - hvordan mon din café kan passe ind? De store vinduer skaber en lys og behagelig atmosfære, som også tiltrækker forbipasserende og fremhæver din café i gadebilledet – udenfor har du også mulighed for at skabe hyggelig atmosfære med borde og stole mv. Du får en café placeret lige ved Nørreport, i et af byens mest livlige kvarterer, omgivet af charmerende gader fyldt med shopping og spisemuligheder. Her er den næste sultne gæst som regel lige om hjørnet. Lyder det som et sted for dig og dit koncept? Bestil en fremvisning og lad os byde dig indenfor.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 51.785 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 621.417 kr.
- Leje pr. md. (ex. drift og forbrug) 43.056 kr.
- Aconto energibidrag 2.760 kr.
- Aconto driftsudgifter 5.969 kr.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 51.785 kr.
- Leje pr. år (ex. drift og forbrug) 516.668 kr.
- Aconto energibidrag 33.117 kr.
- Aconto driftsudgifter 71.632 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 621.417 kr.
Beløb er ex. moms (dog vises boliger altid inkl. moms). Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning.
- Anvendelse Butik
- Momsregistreret lejemål Lejemålet er momsregistreret
- Lejebetaling Månedsvis forud
- Lejeregulering Nettoprisindeks, dog min. 3%
- Depositum Svarende til 3 måneders leje
- Forudbetalt leje Ingen
- Overtagelse fra Efter nærmere aftale
- Energimærke F
- Bindingsperiode Ingen
Som ny kunde hos Jeudan, tilbydes du følgende særlige fordele:
- Ingen binding: Der er ingen uopsigelighed på dit nye butikslejemål, det kan opsiges med 6 måneders varsel.
- Istandsat lejemål: Dit butikslejemål er istandsat ved indflytning.
Herudover tilbyder vi også:
- Månedlig lejebetaling. Hos Jeudan betaler du din leje en måned forud.
- Rådgivning om butiksskiltning og godkendelser får du af vores arkitekter.
- 2 handymen i 1 dag, der samler og monterer dine ting og hjælper dig godt på plads.
- Sparring om indretning og design af dit nye butikslejemål med vores arkitekter i Jeudans showroom.
- Adgang til abonnementsparkering i et af Jeudans p-huse i København.
- Adgang til services som plante-, og håndværkerservice samt konferencelokaler og bistro.
- 24-timers adgang til akut assistance, hvis du får brug for hjælp til et ødelagt rør, larm i opgangen, skybrud, indbrud m.m. på 7010 6070.
Ovenstående gælder udvalgte lejemål indtil den 31. december 2025.
Smagfuldt cafélokale ved Nørreport
Fiolstræde 31-33, st. tv., 1171 København K
43.056 kr./md. kr./md.
159
m2 butik
Flyt din café ind på Fiolstræde og få særlige fordele
Har du appetit på en central café, hvor du kan servere forfriskende drikke og dine lækre, kolde anretninger til sultne kunder? Så lad os byde dig indenfor på Fiolstræde 31-33, hvor du får god mulighed for at udfolde dit koncept. Træd indenfor i 159 m2 gode indretningsmuligheder. Her får du plads til indretning med både bar, komfortable siddeområder og fleksible bordopsætninger - hvordan mon din café kan passe ind? De store vinduer skaber en lys og behagelig atmosfære, som også tiltrækker forbipasserende og fremhæver din café i gadebilledet – udenfor har du også mulighed for at skabe hyggelig atmosfære med borde og stole mv. Du får en café placeret lige ved Nørreport, i et af byens mest livlige kvarterer, omgivet af charmerende gader fyldt med shopping og spisemuligheder. Her er den næste sultne gæst som regel lige om hjørnet. Lyder det som et sted for dig og dit koncept? Bestil en fremvisning og lad os byde dig indenfor.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 51.785 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 621.417 kr.
- Leje pr. md. (ex. drift og forbrug) 43.056 kr.
- Aconto energibidrag 2.760 kr.
- Aconto driftsudgifter 5.969 kr.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 51.785 kr.
- Leje pr. år (ex. drift og forbrug) 516.668 kr.
- Aconto energibidrag 33.117 kr.
- Aconto driftsudgifter 71.632 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 621.417 kr.
Beløb er ex. moms (dog vises boliger altid inkl. moms). Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning.
- Anvendelse Butik
- Momsregistreret lejemål Lejemålet er momsregistreret
- Lejebetaling Månedsvis forud
- Lejeregulering Nettoprisindeks, dog min. 3%
- Depositum Svarende til 3 måneders leje
- Forudbetalt leje Ingen
- Overtagelse fra Efter nærmere aftale
- Energimærke F
- Bindingsperiode Ingen
Som ny kunde hos Jeudan, tilbydes du følgende særlige fordele:
- Ingen binding: Der er ingen uopsigelighed på dit nye butikslejemål, det kan opsiges med 6 måneders varsel.
- Istandsat lejemål: Dit butikslejemål er istandsat ved indflytning.
Herudover tilbyder vi også:
- Månedlig lejebetaling. Hos Jeudan betaler du din leje en måned forud.
- Rådgivning om butiksskiltning og godkendelser får du af vores arkitekter.
- 2 handymen i 1 dag, der samler og monterer dine ting og hjælper dig godt på plads.
- Sparring om indretning og design af dit nye butikslejemål med vores arkitekter i Jeudans showroom.
- Adgang til abonnementsparkering i et af Jeudans p-huse i København.
- Adgang til services som plante-, og håndværkerservice samt konferencelokaler og bistro.
- 24-timers adgang til akut assistance, hvis du får brug for hjælp til et ødelagt rør, larm i opgangen, skybrud, indbrud m.m. på 7010 6070.
Ovenstående gælder udvalgte lejemål indtil den 31. december 2025.
Faciliteter
- Toilet
- Lager
Beliggenhed
Kontakt vores salgsafdeling direkte på
7010 6070
Ejendomshistorie
Historien om Fiolstræde 31-33
Der har altid været tradition for, at butikker indenfor samme erhverv har samlet sig i en gade. Fiolstræde er ingen undtagelsen - det har historisk været boghandlernes og antikvariaternes gade. Læs om Fiolstræde 31-33's særlige rolle gennem tiderne.
Vi gør det nemt for dig at drive virksomhed
Kontakt os om en fremvisning
Har du spørgsmål eller vil du gerne se lejemålet, så udfyld nedenstående eller ring til os, så finder vi sammen en tid der passer dig.
Kontakt vores salgsafdeling direkte på
7010 6070
