Lejemålet

Velkommen til Nørre Voldgade 106. Er du på udkig efter nye lokaler til din butik eller showroom, så er de 345 kvadratmeter i Indre By, klart et besøg værd. Lejemålet er beliggende i stueplan med højt til loftet, fine trægulve samt en unik eksponering med store vinduespartier fra gulv til loft og synlighed ud til Nørre Voldgade og Gothersgade. Med dit nye butikslokales centrale beliggenhed, vil du opleve et pulserende byliv med en dynamisk trafik i nærområdet. Butikken har både eget tekøkken, vareelevator til en kælder på 55 kvadratmeter, intern trappe ned til hele tre toiletter, adgang til badefaciliteter og cykelparkering i kælderen. Desuden er der mulighed leje af lager. Lyder det som noget for dig? Vi glæder os til at byde dig indenfor.

Hent prospekt

Området

Nørre Voldgade var oprindeligt et smalt stræde mellem volden og husene, hvor blandt andet rebslagerne havde deres reberbaner, altså specielle bygninger til fremstilling af reb. I dag er gaden en af byens største, og væk er alle spor af reb – erstattet af tog, metro og busser, der kører under og over jorden som perler på en snor. Fra Nørre Voldgade er der kort til det hele: Latinerkvarterets stræder, Ørstedsparkens grønne græs og TorvehallerneKBHs lækkerier. Og så er der kun en slentretur til handelsgaderne, Strøget og Købmagergade. Den perfekte placering til butikken, der ønsker at have fingeren på byens puls.

Økonomi

Leje pr. md (ex. drift og forbrug)       115.000 kr.
Aconto energibidrag       4.944 kr.
Aconto driftsudgifter       10.753 kr.
Leje pr. md inkl. drift og forbrug       130.697 kr.
Leje pr. år (ex. drift og forbrug)       1.380.000 kr.
Aconto energibidrag       59.334 kr.
Aconto driftsudgifter       129.033 kr.
Leje pr. år inkl. drift og forbrug       1.568.367 kr.
Beløb er ex. moms (dog vises boliger altid inkl. moms). Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning.

Lejevilkår

Anvendelse Butik
Momsregistreret lejemål Lejemålet er momsregistreret
Lejebetaling Månedsvis forud
Lejeregulering 100% nettoprisindeks
Depositum Svarende til 6 måneders leje
Overtagelse fra 1. januar 2022

Book en fremvisning

Ring på 7010 6070 eller udfyld felterne nedenfor. Så kontakter vi dig, så vi sammen kan finde den tid, som passer dig bedst. Foretrækker du at blive kontaktet via mail? Så skriv det gerne under bemærkninger.

På genhør eller gensyn.

*Felter skal udfyldes

Parkering

Kør trygt din bil i et af vores fem bemandede parkeringsanlæg i indre by. Om det er for en time eller et år, så passer vi godt på din bil.

Mere om parkering

Service

Med alle faggrupper samlet under et tag, kan Jeudan holde hus med alt. Fra kælder til kvist.

Mere om vores services
Kontakt os på: 7010 6070