Vilkår der er til at regne med
- Ingen binding
- Frihed til at skrue op eller ned
- Ingen dobbelt husleje
Læs om flere af vores gode vilkår her.
Ovenstående gælder udvalgte lejemål indtil den 31. marts 2021.




















273 kvm. klinik eller showroom i mondæne Frederiksstaden
Amaliegade 45, parterre, 1256 København KLejemålet
Er du på udkig efter nye lokaler til din virksomhed i Frederiksstadens smukke ejendomme? Så er Amaliegade 45 måske noget for dig. Bliv mødt af hele 273 kvadratmeter med egen indgang i parterre – oplagt til klinik eller showroom. Lejemålets mange kvadratmeter byder på et hav af indretningsmuligheder, hvor kun kreativiteten sætter grænser. Lokalernes rummelighed giver god plads til at udstille dine varer, indrette loungeområde og/eller reception til at byde dine kunder velkommen i din klinik. Desuden har dit nye lejemål både nyt tekøkken, gode lagerfaciliteter, hele tre toiletter samt badefaciliteter. Mangler du inspiration til design eller indretning af de mange kvadratmeter, så hjælper vi gerne. Lyder det som noget for dig? Vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor.
10-15
273 m2
Nej
Nej
Ja
Nej
Nej
Ja
Nej
Området
Amaliegade løber fra grønne Sankt Annæ Plads over Amalienborg Slotsplads – med Danmarks mest kendte altan – og munder ud ned til Esplanaden og Kastellet. Fra Amaliegade finder du det hele rundt om gadehjørnet: Frederiksstadens pulserende forretningsgader, Store Kongensgade og Bredgade, der byder på butikker af alle slags, kendte kunsthandlere og berømte auktionshuse, hyggelige caféer og højbårne restauranter. Det er også her i kvarteret, at alverdens ambassader og kendte advokathuse har adresse, mens Nyhavn, Ofelia Plads og Jeudans p-anlæg under Kvæsthusbroen kun er en slentretur væk.
Økonomi
Leje pr. md (ex. drift og forbrug) | 19.111 kr. | |||
Aconto energibidrag | 4.235 kr. | |||
Aconto driftsudgifter | 10.670 kr. | |||
Leje pr. md inkl. drift og forbrug | 34.016 kr. | |||
Leje pr. år (ex. drift og forbrug) | 229.334 kr. | |||
Aconto energibidrag | 50.825 kr. | |||
Aconto driftsudgifter | 128.035 kr. | |||
Leje pr. år inkl. drift og forbrug | 408.194 kr. |
Lejevilkår
Anvendelse | Showroom |
---|---|
Momsregistreret lejemål | Lejemålet er momsregistreret |
Lejebetaling | Månedsvis forud |
Lejeregulering | Nettoprisindeks, dog min. 2,5% |
Depositum | Svarende til 3 måneders leje |
Bindingsperiode | 2 års uopsigelighed |
Overtagelse fra | 1. maj 2021 |
Book en fremvisning
Ring på 7010 6070 eller udfyld felterne nedenfor. Så kontakter vi dig, så vi sammen kan finde den tid, som passer dig bedst. Foretrækker du at blive kontaktet via mail? Så skriv det gerne under bemærkninger.
På genhør eller gensyn.
Parkering
Kør trygt din bil i et af vores fem bemandede parkeringsanlæg i indre by. Om det er for en time eller et år, så passer vi godt på din bil.
Mere om parkering

Service
Med alle faggrupper samlet under et tag, kan Jeudan holde hus med alt. Fra kælder til kvist.
Mere om vores services