Begræns

Vilkår der er til at regne med

  • Ingen binding
  • Frihed til at skrue op eller ned
  • Ingen dobbelt husleje

 

Læs om flere af vores gode vilkår her.
Ovenstående gælder udvalgte lejemål indtil den 31. marts 2021.

273 kvm. klinik eller showroom i mondæne Frederiksstaden

Tilbage Book en fremvisning Se galleri Se plantegning
Amaliegade 45, parterre, 1256 København K

Lejemålet

Er du på udkig efter nye lokaler til din virksomhed i Frederiksstadens smukke ejendomme? Så er Amaliegade 45 måske noget for dig. Bliv mødt af hele 273 kvadratmeter med egen indgang i parterre – oplagt til klinik eller showroom. Lejemålets mange kvadratmeter byder på et hav af indretningsmuligheder, hvor kun kreativiteten sætter grænser. Lokalernes rummelighed giver god plads til at udstille dine varer, indrette loungeområde og/eller reception til at byde dine kunder velkommen i din klinik. Desuden har dit nye lejemål både nyt tekøkken, gode lagerfaciliteter, hele tre toiletter samt badefaciliteter. Mangler du inspiration til design eller indretning af de mange kvadratmeter, så hjælper vi gerne. Lyder det som noget for dig? Vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor.

Hent prospekt
Antal Medarbejdere
10-15
Showroom
273 m2
Elevator
Nej
Fiber
Nej
Gårdanlæg
Ja
Kantine
Nej
Mødelokaler
Nej
Parkering
Ja
Reception
Nej

Området

Amaliegade løber fra grønne Sankt Annæ Plads over Amalienborg Slotsplads – med Danmarks mest kendte altan – og munder ud ned til Esplanaden og Kastellet. Fra Amaliegade finder du det hele rundt om gadehjørnet: Frederiksstadens pulserende forretningsgader, Store Kongensgade og Bredgade, der byder på butikker af alle slags, kendte kunsthandlere og berømte auktionshuse, hyggelige caféer og højbårne restauranter. Det er også her i kvarteret, at alverdens ambassader og kendte advokathuse har adresse, mens Nyhavn, Ofelia Plads og Jeudans p-anlæg under Kvæsthusbroen kun er en slentretur væk.

Økonomi

Leje pr. md (ex. drift og forbrug)       19.111 kr.
Aconto energibidrag       4.235 kr.
Aconto driftsudgifter       10.670 kr.
Leje pr. md inkl. drift og forbrug       34.016 kr.
Leje pr. år (ex. drift og forbrug)       229.334 kr.
Aconto energibidrag       50.825 kr.
Aconto driftsudgifter       128.035 kr.
Leje pr. år inkl. drift og forbrug       408.194 kr.
Beløb er ex. moms (dog vises boliger altid inkl. moms). Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning.

Lejevilkår

Anvendelse Showroom
Momsregistreret lejemål Lejemålet er momsregistreret
Lejebetaling Månedsvis forud
Lejeregulering Nettoprisindeks, dog min. 2,5%
Depositum Svarende til 3 måneders leje
Bindingsperiode 2 års uopsigelighed
Overtagelse fra 1. maj 2021

Book en fremvisning

Ring på 7010 6070 eller udfyld felterne nedenfor. Så kontakter vi dig, så vi sammen kan finde den tid, som passer dig bedst. Foretrækker du at blive kontaktet via mail? Så skriv det gerne under bemærkninger.

På genhør eller gensyn.

*Felter skal udfyldes

Parkering

Kør trygt din bil i et af vores fem bemandede parkeringsanlæg i indre by. Om det er for en time eller et år, så passer vi godt på din bil.

Mere om parkering

Service

Med alle faggrupper samlet under et tag, kan Jeudan holde hus med alt. Fra kælder til kvist.

Mere om vores services
Kontakt os på: 7010 6070